Huis te koop in Málaga stad, Málaga

Een nieuw investeringsconcept in het hart van Málaga.

Capuchinos Residences is een stedelijk project dat een ruime commerciële ruimte transformeert in 6 woningen met eigentijdse indeling en 50 opslagruimtes met hoge vraag in een van de meest authentieke en opkomende wijken van de stad.

Gelegen aan Carrera de Capuchinos, op loopafstand van Plaza de la Merced en het historische centrum, biedt deze ontwikkeling een unieke investeringskans in een gebied met sterke residentiële groei en uitstekende rendementen.

⸻

Belangrijkste kenmerken
•Totale oppervlakte: 982 m² bouwwerk
•6 woningen van 50 – 65 m²
•50 opslagruimtes van 5 – 12 m²
•Basisontwerp ingediend en heffingen betaald
•Gunstige omzetwijziging (positief stedenbouwkundig verslag – mei 2025)
•Gebouw zonder gemeenschapsstatuten
•Heeft geen parkeerplaats nodig
•Geschatte uitvoeringsperiode: 12 – 14 maanden
•Potentieel voor waardestijging: +25 % / +30 % na herontwikkeling

⸻

Investeringsopties

Ontwikkeling en directe verkoop: onmiddellijk rendement na voltooiing van de werkzaamheden.
Ontwikkeling en exploitatie in huur: terugkerende inkomsten met mogelijkheid van toeristische licentie.
Gemengd model (huur + verkoop): combineert jaarlijkse kasstroom en uiteindelijke waardestijging.

⸻

Gelegenheid met toppositie

In de historische wijk Capuchinos, een van de meest bruisende delen van het centrum van Málaga:
• Plaza de la Merced → 900 m
• Playa de La Malagueta → 12 min
• Universiteit van Málaga → 10 min
• Station María Zambrano → 10 min
• Luchthaven → 15 min

Een omgeving die traditie, stedelijk leven en toekomstige groei combineert.

⸻

Een investering met doel

Capuchinos Residences vertegenwoordigt de evolutie van de stedelijke ruimte: duurzaam, rendabel en aanpasbaar aan de nieuwe vormen van wonen en investeren.
Een solide kans voor wie zijn portefeuille wil diversifiëren, werkelijk rendement wil genereren of deel wil nemen aan de ontwikkeling van woningen in een van de meest dynamische steden in het zuiden van Europa.

⸻