Bouwgrond te koop in Las Gabias, Granada

Zonne- en hoekperceel met vrij uitzicht — San Javier, Las Gabias

Kun je je voorstellen dat je woont in een rustige omgeving, met fantastische uitzichten op Sierra Nevada en Granada, goed bereikbaar en met een goede ligging?
Als dat zo is, dan is dit perceel ideaal om het huis van je dromen te bouwen.

Met een oppervlakte van 1.230 m² (1.320 m² volgens het kadaster) is dit stedelijke terrein klaar om op te bouwen, binnen een volledig tot stand gekomen woonwijk, met geasfalteerde straten, straatverlichting, nutsvoorzieningen tot aan de perceelgrens en een omgeving met moderne en goed onderhouden woningen.

De hoekligging zorgt voor extra privacy, lichtinval en flexibiliteit in het ontwerp, waardoor je het terrein optimaal kunt benutten en kunt genieten van de indrukwekkende panoramische uitzichten op Sierra Nevada en de stad Granada.

Het perceel heeft een bebouwingsmogelijkheid boven maaiveld van 0,40 m²/m², met de mogelijkheid om twee bouwlagen te realiseren en een maximale bezettingsgraad van 20% per bouwlaag. Bovendien tellen halfkelders of kelders niet mee als bebouwde oppervlakte, wat extra potentieel biedt voor recreatie-ruimtes, een garage of opslag.

Gelegen op slechts een paar minuten van het centrum van Cúllar Vega en van Híjar, geniet je van de rust van een residentiële woonwijk zonder afstand te hoeven nemen van de nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en een gemakkelijke toegang tot Granada-stad.

Een bevoorrechte locatie waar je de woning kunt vormgeven die je altijd al had voorgesteld, met ruimte, uitzicht en de rust van een natuurlijke omgeving.