Villa te koop in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Las Rotas Private Estate

Een exclusieve kustresidentie in Dénia
In de zeer gewilde enclave van Las Rotas, op slechts 700 meter van het kristalheldere water van La Marineta Cassiana, ligt een residentie met een zeldzame omvang, privacy en uitstraling.

Deze royale buitenplaats ligt op bijna 3.000 m² aan aangelegde, fraai beplante grond en biedt iets dat in dit gebied steeds moeilijker te vinden is: ruimte, discretie en echt gezinsleven.

Achter een beveiligd hekwerk ontvouwt het pand zich als een privé-Mediterrane toevlucht.

De residentie
Deze villa is verdeeld over drie niveaus en combineert klassieke verhoudingen met royale leefruimtes, ontworpen voor zowel ontvangst als dagelijks comfort.

Natuurlijk licht vult de belangrijkste ontvangstruimtes, met stijlvolle overgangen tussen binnen- en buitenleven.

Het terras rondom is het architectonische kenmerk van de woning: een brede balkonstrook die het gehele pand omarmt en een weids uitzicht biedt richting de Montgó en het omliggende groen. Ochtendzon, middagschaduw, avondbijeenkomsten—het past zich moeiteloos aan het ritme van het mediterrane leven aan.

Het bovenste niveau herbergt de hoofdsuite:
• Privékleedruimte
• Badkamer en suite
• Twee terrassen (gericht op het noorden en het zuiden)
• Verhoogd uitzicht richting de Montgó

Op het onderste niveau is er extra ontvangstruimte, keukenfaciliteiten en een naadloze toegang tot het overdekte barbecue-terras, ideaal voor lange zomerse avonden met familie en vrienden.

Appartement voor gasten
Een volledig zelfstandig appartement met een eigen ingang biedt uitzonderlijke flexibiliteit:
• Aparte keuken
• Woonruimte
• Slaapkamers en badkamer
• Directe toegang tot de tuin

Perfect voor uitgebreide familie, gasten die langer verblijven, of samenwonen met meerdere generaties, met behoud van privacy in de hoofdresidentie.

De gronden en buitenleven
De buitenruimtes bepalen de levensstijl:
• Privézwembad 12 x 6 meter
• Volgroeide palmen en tropische beplanting
• Meerdere terrassen
• Overdekte buiten-eet- en barbecueplek
• Ruime tuinruimtes voor kinderen en gezinsleven

Twee afgesloten garages, een dubbele carport en ruim extra parkeergelegenheid zorgen ervoor dat praktische mogelijkheden aansluiten bij de uitstraling.

Ligging: Las Rotas
Las Rotas is nog steeds een van de meest begeerde adressen aan de kust in Dénia, bekend om de beschermde kustlijn, de verfijnde woonatmosfeer en de nabijheid van restaurants en strandpromenades.

Op loopafstand van:
• De zee
• Lokale restaurants
• Kustwandelroutes
• Wandelpaden van het Montgó Natural Park

Toch slechts enkele minuten van het centrum van Dénia en de jachthaven.

Belangrijkste kenmerken
• Perceel ca. 2.962 m²
• 6–7 slaapkamers
• 4 badkamers
• Zelfstandig appartement
• Terras rondom met panoramisch uitzicht
• Privézwembad (12 x 6 m)
• 2 afgesloten garages + carport
• Beveiligde toegang met hekwerk
• Begeerd adres in Las Rotas