Villa te koop in El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Bezichtigingen mogelijk vanaf 21 september 2026 – Villa Montaña – VH2642 – Een indrukwekkende, bovengemiddeld grote en goed onderhouden villa van hoge kwaliteit, met 4 slaapkamers, 2,5 badkamers, een zwembad van 8 m x 4,5 m, airconditioning (warm/koud) en bergingen. Gelegen op een perceel van 3.339 m² (waarvan 1.000 m² vlakke tuin rondom het huis) met een prachtig uitzicht over het platteland. Gelegen aan de rand van het charmante dorpje El Puertecico, in een gebied dat uitstekend geschikt is voor wandelingen in de natuur. Daarnaast is er een apart bijgebouw van 80 m² dat renovatie behoeft, maar ideaal zou zijn als appartement, werkplaats, kantoor, enz.

Op 5 minuten rijden van het dorp Santa Maria, met twee bars/restaurants, een apotheek, huisarts, school en kerk. De snelweg A7 en een belangrijke marktstad – met een bekroond ziekenhuis en talloze winkels, restaurants, banken, sport- en recreatiefaciliteiten – liggen op minder dan 14 minuten rijden. De stranden van San Juan de Los Terreros en Mojácar liggen op 45 minuten rijden.

Op 1 uur rijden van de luchthavens van Almería en Murcia, en 1 uur en 45 minuten van de luchthaven van Alicante.

De villa en de tuin zijn zo gesitueerd dat optimaal kan worden genoten van het fantastische uitzicht. U geniet van de rust van het platteland, maar heeft toch buren op loopafstand.

Toegang tot het terrein via ijzeren poorten naar een oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De oprit loopt door naar de achter- en zijkant van de villa en naar het aparte bijgebouw. Via een poortje komt u in de hoofdtuin met het zwembad.

Rondom de villa ligt een zeer aantrekkelijke tuin van circa 1.000 m², verdeeld in drie aparte, ommuurde gedeeltes. Deze zijn grotendeels betegeld of voorzien van grind (onderhoudsarm) en beplant met diverse volgroeide planten en bomen. De rest van het terrein bestaat uit een hellend stuk grond.

Aan de voorzijde van Villa Montaña bevindt zich een overdekte veranda die dienstdoet als heerlijke zit- of eethoek in de openlucht, met uitzicht op het zwembad, de tuin en het omliggende landschap. De voordeur leidt naar een halfopen hal met een apart toilet en wastafel. Aan de rechterkant bevindt zich een gang die leidt naar twee tweepersoonsslaapkamers en de familiebadkamer.

Rechts van de hal ligt de grote, open woon- en eetkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de zijtuin en de oprit. De woonkamer heeft een groot raam dat uitkijkt over de tuin, het zwembad en het omliggende platteland.

Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met veel kast- en werkruimte. Een achterdeur leidt naar een tweede overdekte veranda (geschikt als zit- of eethoek) en een bijkeuken/berging. Via deze veranda komt u in de achtertuin met werkplaats en heeft u weer toegang tot de oprit.

Vanuit de eetkamer leidt een indrukwekkende trap naar de bovenverdieping. Aan de rechterkant bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer. Aan de linkerkant ligt de grote hoofdslaapkamer met een eigen inloopkast en openslaande deuren naar een zonneterras met prachtig uitzicht. Er is een grote doucheruimte met kasten en een dubbele wastafel. De bovenverdieping zou uitstekend dienst kunnen doen als apart appartement.

Buiten, aan het einde van de oprit, staat een vrijstaand bijgebouw van 80 m² (gelijkvloers). Dit gebouw is geschikt voor diverse doeleinden, zoals garage, werkplaats, opslagruimte, gastenverblijf of studio voor muziek, kunst of yoga. De basisvoorzieningen voor een badkamer en keuken zijn aanwezig. Het dak moet worden gerepareerd of vervangen. De kosten hiervoor – evenals de kosten om het gebouw officieel in de eigendomsakte te laten opnemen – zijn ruimschoots verrekend in de vraagprijs.

De villa is aangesloten op het elektriciteits- en waternet en beschikt over telefoon- en internetaansluiting. Een deel van het meubilair is eventueel ook te koop.

Afmetingen van de kamers zijn op aanvraag beschikbaar.