Villa te koop in El Puertecico, Huércal-Overa, Almería

Nieuw & exclusief - VH2642 is een prachtige, indrukwekkende, groter dan gemiddelde, kwalitatief hoogstaande en recent gedecoreerde villa met 4 slaapkamers, 2,5 badkamers, een zwembad van 8 x 4,5 meter, airconditioning en verwarming, plus een apart appartement/studio van 80 m² (moet gerenoveerd worden) en een werkplaats. De villa ligt op een perceel van 3.339 m² (1.000 m² vlakke tuin rondom het huis) aan de rand van het mooie dorpje El Puertecico met prachtig uitzicht op het platteland en wandelpaden.

5 minuten rijden naar het dorp Santa Maria met 2 bars/restaurants, een apotheek, artsen, school en kerk. De snelweg A7 en een belangrijke marktstad met een bekroond ziekenhuis en talloze winkels, restaurants, banken, sport- en recreatiefaciliteiten, enz., liggen op minder dan 14 minuten rijden. De stranden van San Juan de Los Terreros en Mojácar liggen op 45 minuten rijden.

De villa en tuin zijn zo gepositioneerd dat u optimaal kunt genieten van het fantastische uitzicht. U profiteert van de rust van het platteland, maar toch met buren op loopafstand.

Via een ijzeren poort komt u op de oprit voor meerdere auto's. De oprit leidt naar de achterkant en zijkant van de villa en naar het bijgebouw.

Rond de villa is de zeer aantrekkelijke tuin van circa 1000 m² verdeeld in drie aparte ommuurde gedeelten, grotendeels betegeld en met grind voor weinig onderhoud, met een verscheidenheid aan volgroeide planten en bomen. De rest van het terrein is heuvelachtig.

Aan de voorzijde van Villa Montaña bevindt zich een overdekte veranda, die een heerlijke zit-/eethoek biedt met uitzicht op het zwembad, de tuin en het landschap. De voordeur leidt naar de halfopen hal met een apart toilet met toilet en wastafel. Rechts is een gang die leidt naar twee tweepersoonsslaapkamers en de familiebadkamer.

Rechts van de gang bevindt zich de grote open woon- en eetkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de zijtuin en de oprit. In de woonkamer bevindt zich een groot raam met uitzicht op de tuin, het zwembad en het landschap.

Direct naast de woonkamer bevindt zich de volledig ingerichte keuken met veel kast- en werkbladruimte. Een achterdeur leidt naar een tweede overdekte veranda / zit- / eethoek en een bijkeuken / berging. De veranda geeft toegang tot de achtertuin met werkplaats en de oprit.

Vanuit de eetkamer leidt een indrukwekkende trap naar een overloop. Rechts is een tweepersoonsslaapkamer. Links is de grote hoofdslaapkamer met een eigen inloopkast en openslaande deuren naar het zonneterras met een prachtig uitzicht. Er is een grote doucheruimte met kledingkasten en dubbele wastafels. De bovenverdieping zou een mooi apart appartement kunnen zijn.

Aan het einde van de oprit bevindt zich het aparte gelijkvloerse gebouw van 80 m² dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, waaronder gastenverblijf of als muziek-, kunst-, yogastudio, enz. De basisvoorzieningen, zoals een badkamer en keuken, zijn aanwezig. Het dak moet worden gerepareerd of vervangen. Dit is meer dan terug te zien in de geadverteerde prijs.

De villa is voorzien van leidingwater, elektriciteit, telefoon en internet. Sommige meubels zijn mogelijk ook te koop.

Afmetingen hoofdkamer (ongeveer)
Overdekte veranda aan de voorzijde - 3,13 m x 2,88 m
Hal - 3,19 m x 2,33 m
Woon-/eetkamer - 6,75 m x 4,30 m
Keuken - 3,72 m x 2,62 m
Bijkeuken - 2,81 m x 1,95 m
Overdekte veranda aan de achterzijde - 5,00 m x 3,07 m
Slaapkamer 1 (beneden) - 3,72 m x 3,48 m
Slaapkamer 2 (beneden) - 3,80 m - 3,40 m
Familiebadkamer (beneden) - 3,71 m x 2,54 m
Toilet en wastafel (beneden) 1 - 82 m x 1,31 m
Hoofdslaapkamer (boven) - 3,66m x 3,40m plus hal etc.
Doucheruimte (boven) - 2,37m x 1,78m plus inbouwkasten.
Slaapkamer 4 (boven) - 3,66m x 2,71m
Werkplaats - 4,61m x 3,66m
Apart appartement/studio - 9,00m x 5,12m