Villa te koop in Palau-saverdera, Gerona

Charmante villa met uitzicht op zee, appartement onafhankelijk, zwembad en garage.

Grote villa met uitzichten op de Baai van Rosas – Zuidgeoriënteerd – Woonwijk.

Ontdek deze prachtige villa van ongeveer 476 m² gebouwd op een perceel van 837 m², die ongeëvenaarde uitzichten biedt op de Baai van Rosas. Ideaal gelegen in een residentiële zone, geniet van een zuidelijke oriëntatie voor optimale zonligging.

De villa bestaat uit:

Hoofdvloer:
Gastvrije foyer.
Licht woonkamer/eethoek.
Functionele aparte keuken.
1 comfortabele slaapkamer.
1 badkamer met wc.
Grote overdekte tering met een mooi zeezicht.

Bovenverdieping:
2 slaapkamers.
1 badkamer met wc.
Grote dakterras met panoramisch uitzicht op de Baai van Rosas.

Onderverdieping – Onafhankelijk appartement met eigen ingang:
Woonkamer/eethoek.
Open keuken.
1 slaapkamer.
1 badkamer met wc.
Overdekt terras met zeezicht.

Uitstekende voordelen:
Binnenzwembad met verwarming van 9x5m met jacuzzi, met zeezicht.
Garage van circa 27 m² met voorraadkamer/wasruimte, plus parking op het terrein.
Onafhankelijk appartement, ideaal voor gasten of verhuur.
Ongeëvenaarde uitzichten op de Baai van Rosas vanaf alle terrassen.
Dichtbij strand en winkels.
Zuidelijke oriëntatie die maximale lichtinval garandeert.

Energieprestatiecertificaat:
Verbruik: E 210 kWh/m² jaar.
Emissies: F 55 kg CO2/m² jaar.