Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Villa met uitzicht op het kanaal, met een gezellig en eigentijds ontwerp, verwarmd zwembad, garage en hoogwaardige voorzieningen.

Ontdek deze prachtige architectenvilla met een atypische, eigentijdse stijl en circa 220 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een perceel van 520 m² in het hart van de Marina d’Empuriabrava. Deze woning is ideaal gelegen aan een breed, zonnig kanaal met volledige zuidoriëntatie en biedt het hele jaar door optimaal comfort. Ze wordt volledig gemeubileerd verkocht.

Een slimme indeling en 4 hoofdsuites.

Een eigentijdse en lichte indeling, ontworpen om ieders privacy te waarborgen:

Op de begane grond:
Een elegante, open entreehal.
Een ruime, zeer lichte woon-/eetkamer dankzij de grote ramen die uitkomen op de buitenruimte.
Een moderne, volledig uitgeruste en functionele open keuken.
1 hoofdsuite op de begane grond met eigen badkamer met douche en toilet.
1 apart toilet met een speciale wasruimte.

Op de bovenverdieping:
3 extra hoofdsuites, elk voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet.

De mastersuite: een van de suites beschikt over een privéterras met panoramisch uitzicht op het kanaal.

Exclusieve nautische voorzieningen en een tuin op het zuiden.

Nautische aantrekkingskracht: een privéligplaats van 12 meter aan een breed kanaal.
Baden en ontspannen: een groot verwarmd zoutwaterzwembad, uitgerust met een tegenstroomsysteem voor sportieve zwemsessies of ontspanning het hele jaar door.
Buitenleven: perceel van 520 m² met fraaie, zonnige terrassen op het zuiden, aangevuld met een barbecuezone en een buitenbar, ideaal voor bijeenkomsten in de buitenlucht.

Technische voorzieningen en moderne domotica.

Thermisch comfort: omkeerbare airconditioning en verwarming met programmeerbaar beheer op afstand, per ruimte.
Energie en veiligheid: warmwaterproductie via aerothermie, een hoogbeveiligd alarmsysteem en een snelle internetverbinding.
Parkeren en opslag: 1 afgesloten garage en privéparkeergelegenheid op het terrein.