Appartement te koop in Marbella, Málaga

We presenteren u deze uitstekende kans in Rodeo Alto - La Campana, Marbella: een gemeubileerde benedenwoning met 2 slaapkamers en een volledige badkamer, ideaal zowel voor persoonlijk gebruik als voor onmiddellijke verhuurinvestering.

Belangrijkste kenmerken
- Praktische indeling: twee goed uitgebalanceerde slaapkamers en een volledige badkamer, wat het een comfortabele woning maakt voor koppels, professionals, studenten of als vakantiewoning.
- Wordt gemeubileerd opgeleverd, wat tijd, moeite en geld bespaart. U kunt het vanaf dag één verhuur klaar hebben of zonder wachten op verbouwingen weer intrekken.
- Een beetje oud appartement, maar met veel karakter en potentieel; met minimale investering in details (schilderwerk, decoratie, cosmetische verbeteringen) kan de waarde en aantrekkingskracht aanzienlijk toenemen.
- Begane grond, wat toegang, beweging en dagelijks gebruik vergemakkelijkt.

Gelegen in La Campana, Nueva Andalucía, een gebied dat de afgelopen jaren een zeer positieve transformatie heeft doorgemaakt.
- Traditioneel een bescheiden wijk, maar in revitalisatieproces: nieuwe woningprojecten, moderne cafés, restaurants, kleine buurtwinkels.
- Goed bereikbaar: openbaar vervoer in de buurt, basisvoorzieningen zoals supermarkten, winkels, apotheken, enz. binnen handbereik
- Ontspannings- en uitgaansmogelijkheden, buurtleven met lokale charme maar met relatief gemakkelijke toegang tot toeristischere zones van Marbella.
- Nabijheid van Puerto Banús, golfbanen, stranden, met een toenemende aantrekkingskracht voor investeerders die waardeontwikkeling zoeken.

Kernvoordelen en incentives
- U kunt het onmiddellijk verhuren zonder de noodzaak om grote meubelzaken toe te voegen of structurele verbouwingen uit te voeren, wat het rendement op investering versnelt.
- Opkomende buurt, wat suggereert dat prijzen en vraag blijven toenemen.
- Omdat er geen eigen parkeerplaats is, zijn de initiële kosten lager. En hoewel parkeren een aandachtspunt kan zijn, zijn er in La Campana plekken voor openbaar parkeren beschikbaar.