Villa te koop in Yaiza, Lanzarote

Introductie van een prachtige, vrijstaande, traditionele villa met vier slaapkamers die nieuw op de markt komt. Omgeven door weelderige tropische tuinen, met prachtig zee- en bergzicht, gelegen in een rustige en discrete doodlopende straat in het mooie dorp Yaiza, en op loopafstand van de lokale voorzieningen. Een vroege bezichtiging wordt aanbevolen omdat het niet lang beschikbaar zal zijn!

De woning heeft een V-verhuurlisensie en voldoet volledig aan de nieuwe regelgeving voor vakantiebezit. Het heeft een uitstekende boekingsgeschiedenis en financieel gezien is het zeer lucratief. Er is een voortdurend volle kalender en voortdurend hoge beoordelingen. Voor de boekhouding en andere financiële details kan dit worden verstrekt aan serieuze potentiële kopers na een bezoek aan de woning.

Voor kopers die door willen gaan met de vakantieverhuur kan een soepele overgang en sterke toekomstige boekingen worden gegarandeerd. Voor kopers die een woning in het mooie Yaiza willen of een niet-verhuurde vakantiewoning zoeken, kan een regeling worden getroffen onder voorbehoud van overeenstemming over bepaalde toekomstige boekingen.

De villa is verdeeld over 2 ruime verdiepingen, de begane grond beschikt over een garage met deuren die toegang geven tot zowel de huiskamer als de achtertuin, een grote goed uitgeruste keuken met ruimte voor een ontbijttafel en zitgelegenheid en tevens een stijlvolle ontbijtbalk die uitmondt in de ruime woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren die direct uitkomen op het heerlijke zwembadterras en de tuinen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken (met grote Amerikaanse koel-vriescombinatie en wasmachine), die ook toegang geeft tot de tuinen. Op de begane grond zijn ook een grote tweepersoons slaapkamer, een aparteslaapkamer en een familiebadkamer te vinden, naast een veelzijdige ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt en eerder als eetkamer werd gebruikt. Een kenmerkende houten trap leidt naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping leidt een gang naar twee grote slaapkamers met twee personenbedden, waaronder een met een aangrenzende kleedkamer, een met een en-suite badkamer en beide hebben toegang tot een ruim terras met prachtige zee- en berguitzichten. Een tweede badkamer op dit niveau heeft zowel een bad als een aparte douche-unit.

Als we de tuin inlopen, is er een pad dat leidt naar een plezierige zone voor gezinnen met een volwaardige tafeltennistafel in een met zand ingevulde ruimte ingesloten door prachtige vulkanische rotswanden. Er is een aangrenzende speelkamer, compleet met een kleine badkamer, die mogelijk als onafhankelijk studio-appartement of extra gastensuite kan worden gebruikt indien gewenst. Achter dit gebied is absolute privacy en een grote buitenruimte die kan worden gebruikt als extra tuinen of op vele andere manieren.

De woning is bereikbaar via smeedijzeren poorten die naar een ruime oprit leiden met voldoende parkeergelegenheid naast de grote garage. Ronde om de woning bevinden zich rijpe subtropische tuinen in uitstekende staat. Zowel de tuinen als de gebieden met zandvloeren hebben een duidelijk Caraïbisch gevoel, wat weerspiegelt dat de huidige eigenaren daar eens woonden. Aan de oceaankant van de villa bevindt zich een prachtige verwarmde zwembad in de vorm van een nier van 8 x 3 m. Met zonneterras, elegante buitenmeubilair en een op maat gemaakte bakstenen barbecue. Er is ook een stijlvolle externe trap die naar het bovenste terras leidt met zijn geweldige uitzichten, vooral bij zonsondergang. Alles aan deze villa is ontworpen voor maximaal comfort en plezier van de binnen- en buitenruimtes.

Deze villa is gebouwd op een zeer goede standaard en andere uitstekende kenmerken zijn onder andere:

* In 2023 is een volledig zonne-energiesysteem geïnstalleerd bestaande uit 16 grote zonnepanelen met een capaciteit van 7360 watt en 4 grote batterijen van 2,5 kWh elk voor energieopslag. Dit heeft geleid tot een vermindering van 80% in de eerdere elektriciteitskosten.

* Een grote watertank om eventuele watervoorraadproblemen te voorkomen

* Een extra panoramisch terras op de eerste verdieping biedt spectaculaire uitzichten en zonsondergangen

* De statige oprit is omgeven door zes volwassen palmbomen met sfeervolle avondverlichting. Ook andere delen van de tuin zijn ’s avonds prachtig verlicht.

* Het gehele interieur van de villa straalt een warme Spaanse sfeer uit met het kleurpalet en het gebruik van gebogen muren.

De woning zal volledig gemeubileerd en uitgerust worden verkocht, klaar voor een nieuwe eigenaar om door te gaan met de vakantieverhuur of direct in te klimmen. Een volledige inventaris kan worden geleverd (na een bezichtiging van de woning).