Villa te koop in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Villa die perfectie comfortabeler, ontwerp en een unieke locatie combineert, gelegen in de begeerde Eerste Line van de Guadalmina Alta golfbaan, aan het einde van een rustige doodlopende straat, op korte afstand van het winkelcentrum met zijn talrijke restaurants, cafés, winkels en supermarkten. Geniet van een rustige maar centrale omgeving met een spectaculair uitzicht op de golf aan drie zijden.

Gelijkvloers: Toegang via een brede automatische poort, vijver met loopbruggen en ruime parkeergelegenheid met overdekte ruimte voor ten minste twee grote auto’s. Hal met praktische houten kasten. Ruukwaal open-plan woonkamer-eetkamer met automatische pelletkachel en directe toegang tot een grote terras met twee houten pergola’s, lounge- en eetgedeelten buiten. Aangrenzende TV-kamer die afgesloten kan worden voor meer privacy.

Gemixt keuken ingericht en uitgerust met centraal eiland, ontbijtbuffet en wijnkelder. Secundaire keuken met alle Siemens-apparatuur. Eén gastenkamer (tweepersoonsbed 180 cm) met badkamer tegenover de trap.

Tuinverdieping: Drie slaapkamers (2x 180 cm en de hoofdslaapkamer 200 cm), elk met en-suite badkamer, terras en privé-ingang. Gezellige fitnessruimte met raampartijen. Volledig uitgeruste wasserij.
De hoofdslaapkamer omvat een ruime kleedkamer en een badkamer met dubbele inloopdouche en apart toilet. Grote zij- en achtertuin met hoogwaardig kunstgras, zwembad met zonneterras en buitenkeuken (met koelkast en Teppanyaki-grill). Mogelijkheid om gastenverblijf, sauna of paviljoen in de achtertuin toe te voegen.

Volledig nieuwe technische ruimte met 2 watertanks, drukgroep, waterontharder, ketel en extra opbergruimte.

Oriëntatie: Zon gedurende de hele dag dankzij de oost-zuid-west georiënteerde terrassen en tuin.

Extra’s: Volledig verbouwd, ontworpen en ingericht met hoogwaardige afwerkingen en meubilair door interieurstudio Acoola Living. Terracotta- en interieur/exterieurvloeren met elektrische vloerverwarming, centrale airconditioning per zones (Airzone), domoticasysteem, 8 zonnepanelen, pre-installatie voor driefasige elektrische-autolading en volledig beveiligingssysteem met HD-camera’s en buitensensoren.