Restaurant/bar te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Hotel El Marino – unieke investeringsmogelijkheid aan de kust

Gelegen in een bevoorrechte positie direct aan zee, vertegenwoordigt Hotel El Marino een strategische en gevestigde investering in de toeristische sector van de kust van Murcia. De ligging op de voorste lijn van het strand garandeert constante bezetting het hele jaar door en een ongeëvenaarde aantrekkingskracht voor nationale en internationale toeristen.

Belangrijkste kenmerken
Gebouw met vier verdiepingen (gelijkvloers + drie bovenverdiepingen), gebouwd in 1998 en in uitstekende staat van onderhoud.
Totale bebouwde oppervlakte: 770,18 m²
Gebruikbare oppervlakte: 611,94 m²
Perceel: 213,80 m²
Prijs: €1.250.000 + btw.

Indeling
Begane grond: receptie, volledig uitgerust restaurant, industriële keuken, openbare toiletten en buitenterras met zeezicht.
Eerste & tweede verdieping: 8 kamers per verdieping (totaal 16), allemaal met badkamer, tv, koelkast, ingebouwde kast en airconditioning via fan coil.
Derde verdieping: 3 extra kamers en 2 volledige badkamers (kan worden gebruikt als privéverblijf, premium suite of hoteluitbreiding).
Toren: generator en zonnepanelen.

Uitrusting en installaties
Airconditioning en radiatorverwarming in alle kamers en gemeenschappelijke ruimtes.
Zonnepanelen voor productie van warm water.
Propaangasinstallatie.
Inbraak- en brandalarmsystemen.
Waterontharder en wateropslag van 7.500 L.

Lift en telefooncentrale.
Restaurant het hele jaar in werking, met volledig uitgeruste industriële keuken (industriële apparaten, koelcellen, vitrines etc.).

Voordelen voor de investeerder
Direct rendement: activiteit loopt met trouwe klantenkring en stabiele boekingsstroom.
Prime locatie aan het strand, ideaal voor vakantietourisme en gastronomie.
Eigen gebouw, geen financieringslasten, met mogelijkheid tot uitbreiding of herconfiguratie (apart-hotel, suites, boutique-hotel etc.).
Turn-key exploitatie: mogelijkheid tot overname van de vennootschap.
Hoog waarderingspotentieel, zowel door toeristische ligging als vastgoedobject in een groeigebied.