Villa te koop in La Garita, Telde, Gran Canaria

In La Garita, langs kustgebied van de gemeente Telde, staat deze vrijstaande villa gebouwd op een perceel van 791 m2, een exclusief pand dat uitblinkt door privacy, ruimte en licht, naast het uitstekende warme klimaat van de kust van Telde het hele jaar door.

Met 379 m2 bouwoppervlak is deze villa verdeeld over drie verdiepingen die verbonden zijn door een elegante, open trap naar een glazen lichtkoepel, wat een gevoel van ruimte en constante natuurlijk lichtinval geeft.

Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree, met een ontvangsthal en een apart gastentoilet, twee salons aan de uiteinden van de verdieping, een keuken met een aparte opslagruimte en een badkamer.
De salon aan de rechtervleugel, licht en uitnodigend, heeft directe toegang tot het terras en een balustrade die uitkijkt op de tuin.
De salon aan de linkervleugel, ontworpen als salon- en eetkamer, heeft een grote raampartij waardoor de ruimte vol natuurlijk licht stroomt.
Op dezelfde verdieping bevindt zich de onafhankelijke, ruime en lichte keuken, volledig uitgerust en verbonden met een gang die naar de voorraadkamer, wasruimte en badkamer leidt. In dit deel bevindt zich een patio met een glazen dak dat duidelijkheid en warmte aan het geheel van het huis toevoegt.

De bovenverdieping is bestemd voor rust en beschikt over drie slaapkamers, allemaal met en-suite badkamer:
De hoofdslaapkamer, zeer ruim, beschikt over een inloopkast, een bad, houten vloeren en een raampartij met uitzicht op zee.
Twee tweepersoonskamers, beide met volledige en-suite badkamer en een van hen met toegang tot een terras via de badkamer.
De ruime gang, open naar de glazen dakkoepel, laat veel licht toe en herbergt een woonkamer en leesruimte.

Op de halve-kokervloer bevindt zich de afgesloten garage voor twee voertuigen en een multifunctionele ruimte, bovendien een ruime opslagruimte.

De tuin omringt de hele woning en beschikt over een kasgedeelte waar varens en tropische planten groeien, naast een privézwembad met zonnedal en barbecue en een aparte buitenbadkamer. Het perimeterontwerp zorgt voor veel privacy en een rustige omgeving, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten.

Gelegen in La Garita, aan de kust van de gemeente Telde, een van de meest gevraagde woonwijken vanwege zijn rust, familieomgeving en gunstige klimaat.
Op enkele meters van het strand en met alle voorzieningen in de buurt: supermarkten, scholen, medische centra, sportvoorzieningen, winkelcentra en directe toegang tot de GC-1 snelweg. Een ideale locatie voor wie kwaliteit van leven zoekt in een kustgebied met het beste klimaat.

Kosten en belastingen zijn niet inbegrepen bij de prijs. De aankoop brengt belastingen en formaliteitskosten met zich mee. Belastingbasis: het hoger van de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde. Richtlijn: tweedehands ITP 6,5% + notaris/registratie circa 0,3%–0,8% (variabele honoraria afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). Als er een hypotheek is: taxatie en bankkosten. Wij leveren een gedetailleerde schatting voor het pand, rekening houdend met de specifieke omstandigheden van de koper.