Commercieel te koop in Almería stad, Almería

Uitgebreide open ruimte in Los Molinos!

Met meer dan 900 m2 gebouwd, biedt dit ruime pand een eindeloze reeks mogelijkheden. Het is vrijwel casco, waardoor je het volledig kunt renoveren en aanpassen aan jouw behoeften.

Gelegen in een goed verbonden gebied, nabij bushaltes, supermarkten, sportscholen en hotels, is dit een perfecte kans om jouw volgende project vorm te geven.

De wijk Los Molinos behoort tot de gemeente Almería en ligt in de oostelijke zone van het oude centrum.

- - - Stedelijke ontwikkeling en toekomst - - -
De zone is in transitie: er is een urbanisatieproject goedgekeurd om circa 60.000 m2 grond in de wijk te ontwikkelen, met de aanleg van nieuwe wegen, groene ruimten, voorzieningen en de bouw van woningen.

Dit soort ontwikkelingen verbetert de doorlaatbaarheid van de zone, de verkeersverbinding en biedt een perspectief op waardevermeerdering.

- - - Aantrekkelijke kenmerken - - -
1) Hoewel een deel van de wijk momenteel nog een traditionelere structuur behoudt, met moestuinen en overblijfselen van het agrarische verleden, wat karakter en authenticiteit aan de omgeving toevoegt.
2) Goede connectiviteit: doordat het aan hoofdwegen ligt zoals de Carretera de Níjar, vergemakkelijkt het zowel toegang als zichtbaarheid voor een commercieel pand.
3) De realisatie van nieuwe infrastructuur en woningen kan meer commerciële activiteit aantrekken, wat zeer relevant is voor een lokaal gebruik.

- - - Voordelen van dit lokaal - - -
1) Doordat het zich in een gebied bevindt dat “in beweging” is op stedelijk gebied, heb je de kans vandaag een ruimte te betrekken die in de loop der tijd waardevoller kan worden.
2) Goede zichtbaarheid en toegang: ideaal om te renoveren zoals je van plan bent en aan te passen aan jouw smaak om een goede opbrengst of gebruik te realiseren.
3) Mengomgeving: residentieel + in ontwikkeling, wat kan betekenen dat er vraag is naar zowel bestaande diensten als naar nieuwe bedrijven die vooruit willen lopen op de groei.