Bouwgrond te koop in Monachil, Granada

Let op promotoren en bouwers! We plaatsen deze magnifieke woonkavel te koop in de mooiste zone van het bekende dorp Monachil, nabij de rivier en alle voorzieningen: supermarkt, horeca, winkels...
Het terrein heeft in totaal 8.751 vierkante meter, waarvan 7.259,36 m2 direct bouwbaar is zonder extra bodemsanering; de bouwvergunning zou direct bij indiening van het project geregeld zijn.
Binnen dit oppervlak bestaan twee verschillende soorten grond:
De
Residentiële Meervoudige Bewoning. (RP)
het oppervlak dat door deze type bestrijkt is 3.134,40 m2, er mogen 3 verdiepingen worden gebouwd en er is een bebouwingsdichtheid van 3 m2/m2 toegestaan, bijgevoegd is het NNSS-dossier van Monachil.
Bebouwbaarheid en aantal woningen
Berekening van de bebouwbaarheid voortkomend uit de twee soorten grond:
Residentiële Meervoudige Bewoning: 3.134,40 m2 x 3 m2/m2 = 9.403,20 m2
Residentieel Compatibel: 4.124,96 m2 x 2 m2/m2 = 8.249,92 m2
Totaal: 17.653,12 m2
Berekening aantal woningen rekening houdend met elk 100 m2 gebouwde oppervlakte:
17.653,12 m2 gebouwde oppervlakte / 100 m2 gebouwd per woning = 176 woningen.