Commercieel te koop in Inca, Mallorca

Er wordt een uitstekende investeringskans te koop aangeboden in het hart van de Poligono de Inca: een verzameling van twee industriële percelen met een totale oppervlakte van 4.082m², een perceel van 2.064m2 en een andere van ongeveer 2.018m2, met een gebouwoppervlak van meer dan 6.000 m², verdeeld over twee identieke hallen die een optimale benutting van de ruimte mogelijk maken. Het gaat om een vastgoedactivum met een enorm potentieel voor bedrijven die een strategische, flexibele locatie zoeken en alle stedenbouwkundige garanties hebben om activiteit op korte termijn te starten.

De bodem is volledig geconsolideerd en gecultiveerd, wat betekent dat alle benodigde elementen al aanwezig zijn om directe ontwikkeling te garanderen. De toegangsroutes, trottoirs en terughoudingen zijn uitgevoerd en operationeel, wat de gebruikelijke wacht- en extra kosten elimineert die vaak bij dit soort projecten komen kijken. Bovendien is er de mogelijkheid om een bouwvergunning binnen minder dan 12 maanden te verkrijgen, een decisieve factor voor bedrijven die snelheid in de inwerkingstelling van hun project zoeken zonder concurrentieverlies op de markt.

Een ander sterk punt van deze percelen is ongetwijfeld de bevoorrechte ligging. Gelegen in de Poligono de Inca, een van de referentie-industrie- en commerciële gebieden op Mallorca, hebben ze directe en snelle toegang tot de snelweg. Dit garandeert een vlotte verbinding met Palma, Alcúdia en andere strategische plaatsen van het eiland, evenals met havens en luchthavens, wat een ongeëvenaard logistiek voordeel oplevert. Dichtbij andere activiteitscentra, ondersteunende diensten en commerciële hallen vergroot dit het eigen vermogen nog meer door synergieën, zichtbaarheid en ondernemersdynamiek te stimuleren.

De bouwhoogte van meer dan 6.000 m² biedt meerdere ontwerpmogelijkheden en ontwikkelingen. Van industriële loodsen met ruime opslaggebieden tot productiesectoren, distributie of zelfs gemengde ruimtes met kantoren en showrooms. De indeling in twee percelen biedt flexibiliteit: ze kunnen worden toegewezen aan één grootschalig project of zich aanpassen aan twee complementaire activiteiten, waardoor de rentabiliteit wordt gemaximaliseerd.

Deze activa is ideaal voor zowel bedrijven die uitbreiden en hun productie- of logistieke capaciteit willen vergroten, als voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het promoten en verhuren van ruimtes in een gebied met sterke vraag. Juridische zekerheid, de reeds uitgevoerde urbanisatie en de korte termijn voor het verkrijgen van de vergunning vormen extra waarborgen die risico’s verminderen en zekerheid bieden aan de transactie.

Wat het rendement betreft, bedraagt de prijs 2.122.000 €, een bedrag dat is afgestemd op de werkelijke marktwaarde in een voortdurend groeiende zone met verwachte waardestijging. Het betreft dus een kans om een hoogwaardig industrieel perceel te verwerven met alle elementen die nodig zijn om op korte termijn een bedrijfsmotor te worden.

Als u op zoek bent naar een strategische locatie, met uitstekende verbindingen, volledig geconsolideerd en met een uitstekende bouwhoogte, is dit verzameling percelen in Inca het antwoord. Een ruimte ontworpen om te groeien, te innoveren en het succes van elk industrieel of logistiek project te garanderen.