Villa te koop in Pedreguer, Alicante

Las Colinas is een exclusieve wooncomplex bestaande uit 10 onafhankelijke villa's met privézwembaden, gelegen in Monte Solana, Pedreguer. Alle woningen bieden zeer aangename uitzichten op de vallei en velen zelfs tot aan de zee. Elke villa heeft een open platontwerp dat woonkamer, eetkamer en keuken integreert, drie slaapkamers — waaronder de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer — naast een tweede volledige badkamer. De gemeenschappelijke ruimtes en de hoofdslaapkamer zijn gericht op een overdekt terras dat toegang geeft tot het privézwembad van 6 x 3 meter, voorzien van pre-installatie voor verwarming. Het zwembadterras beschikt over glazen balustrades die het uitzicht niet belemmeren. De dubbele parkeerplaats bevindt zich op het dak van de woning. De tuinen worden opgeleverd met een basisafwerking. Momenteel zijn de funderingen uitgevoerd voor fase 1, die villa’s nummers 1 en 2 omvat, met een verwachte opleveringsdatum in oktober 2026. Desalniettemin kunt u kiezen voor het perceel van uw voorkeur uit de 9 beschikbare percelen (nummer 2 is al gereserveerd), met oplevering gepland voor het voorjaar van 2027. De speciale prijs van € 499.000 geldt uitsluitend voor de verkoop van de volgende woning. Later zal de prijs stijgen tot € 529.000. Constructie specificaties • Verwarming via kanalen met een omkeerbare warmtepomp Panasonic. • Sanitaire warmwatervoorziening door warmtepomp met een jaargemiddelde SCOP groter dan 3, wat zorgt voor hoge energie-efficiëntie vergeleken met directe elektrische systemen of conventionele boilers. • Buitenkraan Cortizo model 604200 in kleur RAL 7016 (antracietgrijs). • Dubbel beglazing met UV-bescherming, minimaal 4/6/4 mm. • Binnenafwerking in massief gelakt hout in het wit, grepen in gepolijst staal. • Lacunes deuren met zacht sluitingssysteem (Swish brake). • Verlaagde plafonds met uitsparingen voor gordijnrails in slaapkamers en woonkamer. • Badkamervloeren en -muren bekleed met moderne keramische tegels. • Keuken uitgerust met wand- en vloermodellen, aanrechten van graniet. • Moderne sanitair, inclusief hangende toilet, badkamermeubels, douches en kranen in zwart of chroom. • Gevelcombinatie van keramiekafwerkingen en gepleisterde delen. • Aansluiting op het gemeentelijk rioleringsnetwerk. Locatie Las Colinas ligt in het deel van Monte Solana dat uitkijkt op zee en de vallei. De gemeente Pedreguer ligt op slechts 5 minuten rijden. Direct ernaast strekt zich de Sierra de Gran uit, ideaal voor wandelen, klimmen en een bezoek aan het kasteel van Ocaive. Denia, hoofdstad van La Marina Alta, is binnen 20 minuten bereikbaar met de auto, terwijl de snelweg AP7 en het winkelcentrum Portal de La Marina 10 minuten verderop liggen, net als de golfbaan La Sella.