Flat te koop in Cruz de Humilladero, Málaga stad, Málaga

- Appartement te koop in de omgeving van Comisaría – Hospital CHIP, een van de meest gewilde gebieden vanwege de uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken en een lichte woonkamer. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet het van natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, wat het een ideale optie maakt zowel als permanente woning als investering.

De locatie is strategisch, op enkele minuten van het ziekenhuis, onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer en met snelle toegang tot de belangrijkste wegen van de stad.

Een comfortabel, praktisch appartement met alles wat nodig is om vanaf de eerste dag te kunnen intrekken. Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste aktewaarde (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (Beheerder): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.