Villa te koop in Roses, Gerona

Luxe villa met panoramisch uitzicht in Roses
Ontdek deze prachtige villa gebouwd in 2002, een echte architecturale parel aan de Costa Brava, in een exclusief gebied van Roses (Girona). Ontworpen met materialen van topkwaliteit en een ideale zuidgerichting, belooft het een luxueuze en serene levensstijl.

Een indeling ontworpen voor plezier en functionaliteit (276 m² gebouwd)

Ontvangstniveau en spectaculaire uitzichten:
Het hart van het huis opent zich naar een ruime woonkamer-eetkamer waar de blik de zee omarmt, met een wisselend uitzicht per seizoen.
Functionele aparte keuken met kelder.
Overdekt terras met barbecue voor onvergetelijke dineetjes voor de horizon.
Adembenemende hoofdsuite met inloopkast en privébad.
Gastentoilet.

Comfort: ruime trap die toekomstige installatie van een lift mogelijk maakt.

Relax- en onafhankelijkheidsniveau:
Dit niveau is wijd aan samenzijn en privacy, met:
Een volledig en privé gastenverblijf (zithoek, uitgeruste keuken, twee slaapkamer en badkamer).
Nog een extra tweepersoonskamer met en-suite, met directe toegang tot de tuin.
Een kantoorruimte (bureau) ideaal voor telewerken.

Een buitenoase (terrein 821 m²)
Dompel uzelf onder in uw privézwembad terwijl u de reliëfs van de Costa Brava bewondert. De mediterrane tuin is een uitnodiging tot rust, met discrete en ommuurde ontspanningsruimtes.

Exclusieve voorzieningen en services:
Gemakkelijke parkeergelegenheid: ruime garage van 35 m² met directe toegang tot de villa, plus twee of drie binnenparkeerplaatsen op het straatniveau.
Comfort in alle seizoenen: centrale verwarming, airconditioning, open haard, dubbel glas.
Functionaliteit: twee keukens, drie badkamers, ruime berging.

Deze buitengewone woning is een unieke kans, die een bevoorrechte locatie, panoramische uitzichten, bouwkwaliteit en grote flexibiliteit in gebruik combineert.

Energieprestatiecertificaat:
Verbruik: E 203 kWh/m2 jaar
Emissies: E 53 kGCO2/m2 jaar