Villa te koop in Roses, Gerona

Luxe villa met panoramisch uitzicht in Roses

Ontdek deze prachtige villa, gebouwd in 2002, een echte architectonische parel aan de Costa Brava, in een exclusieve wijk van Roses (Girona). Ontworpen met materialen van topkwaliteit en met een ideale zuidelijke oriëntatie, biedt zij een luxueuze en serene levensstijl.

Een indeling voor plezier en functionaliteit (276 m² bebouwd)

Niveau van ontvangsten en adembenemende uitzichten: het hart van het huis opent zich naar een ruime woonkamer-eetkamer waarvandaan het uitzicht reikt tot aan de zee en een veranderend panorama biedt met de seizoenen.
Functionele, aparte keuken met voorraadruimte.
Overdekt terras met barbecue voor onvergetelijke diners met uitzicht over de horizon.
Majestueuze master suite met inloopkast en eigen badkamer.
Gasten-WC.
Comfort: een brede trap die de toekomstige installatie van een lift mogelijk maakt.

Niveau van ontspanning en zelfstandigheid:
Dit niveau is gewijd aan samenzijn en privacy, met:
Een volledig en privé gastenappartement (woonkamer, uitgeruste keuken, dubbele slaapkamer en badkamer).
Een extra dubbele slaapkamer in suite, met directe toegang tot de tuin.
Een kantoor (cabinet) ideaal voor telewerken.

Een oase buitenruimte (terrein 821 m²)

Dompel uzelf onder in uw privézwembad terwijl u de reliëfs van de Costa Brava bewondert. De mediterrane tuin is een uitnodiging tot rust en biedt discrete, ommuurde ontspanningsruimtes.

Exclusieve voorzieningen en diensten:
Eenvoudig parkeren: een ruime garage van 35 m² met directe toegang tot de villa, plus twee of drie overdekte parkeerplaatsen op straatniveau.
Comfort in alle seizoenen: centrale verwarming, airconditioning, open haard, dubbele beglazing.
Functionaliteit: twee keukens, drie badkamers, ruime berging.

Deze uitzonderlijke woning vormt een unieke kans, waarbij een bevoorrechte ligging, panoramische uitzichten, bouwkwaliteit en grote flexibiliteit in gebruik samenkomen.

Energie-efficiëntiecertificaat:
Verbruik: E 203 kWh/m² per jaar
Emissies: E 53 kGCO2/m² per jaar