Hotel te koop in Mestalla, Valencia stad, Valencia

Representatief te koop gebouw – Avenida del Puerto, Valencia

Een unieke kans in het hart van de Valencia hoofdstad, op de iconische Avenida del Puerto nº16, met gevel aan twee straten en een prachtige stedelijke aanwezigheid.
Dit gebouw, tussen aangrenzende panden, combineert de historische charme van zijn beschermde gevel met een integrale renovatie van hoge kwaliteit uitgevoerd tussen 1993 en 1996, behoudt het oorspronkelijke karakter van 1920 maar biedt alle moderne gemakken, inclusief lift.

Belangrijkste kenmerken:

Bouwkaveloppervlakte: 122 m²

Gerealiseerde bruto oppervlakte: 687,06 m² (volgens meting)

Indeling:

Kelder (23 m²): Distilleerderij/kelder

Halfkelder (79,50 m²): Kantoor

Begane grond (104,50 m²): Kantoor

Entresol (79,50 m²): Kantoor

Eerste verdieping (106,25 m²): Kantoor

Tweede verdieping (109,22 m²): Woning met woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers en 2 baden

Derde verdieping (105,44 m²): Woning met woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers en 2 baden

Zolderkelder (79,55 m²): Magazijn

Daken: Terrassen en bergingen

Gebruiks- en staat

Huidig gebruik: Voornamelijk tertiair (kantoren en woningen).

Stedelijke classificatie: Stedelijk terrein, meergezinswoning (EDA).

Algemene staat: Uitstekend.

Aanvullende details

IBI 2025: 1.685,02 €

Bouwjaar: 1920

Volledige renovatie: 1993–1996

Gebouw met gevelbescherming.