Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Deze charmante gelijkvloerse villa, volledig gerenoveerd met een eigentijdse stijl, biedt een uitstekende kans zowel om te genieten als tweede verblijfplaats als om te investeren met een hoge rendabiliteit. Gelegen op slechts 200 meter van het belangrijkste strand van Empuriabrava en midden in het centrum van de stedelijke kern, maakt de ligging het mogelijk om te voet alle winkels, restaurants en diensten te bereiken, zonder de auto nodig te hebben.

De woning staat op een perceel van 270 m² dat volledig is omheind, wat privacy en rust garandeert. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 110 m², met 97 m² bruikbare ruimte, perfect verdeeld. Bij binnenkomst vinden we een parkeerzone met plaats voor een grote auto, en er is de mogelijkheid om een pergola te installeren om het voertuig te beschermen, indien gewenst.

Binnen biedt de villa twee ruime tweepersoonsslaapkamers met airconditioning. De hoofdslaapkamer valt op door het grote raam met directe toegang tot het zwembad en een privé-inloopkast, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De woning beschikt over twee complete badkamers en een extra toilet met douche, wat zorgt voor comfort voor zowel bewoners als gasten.

De woonkamer-eetkamer is zeer licht dankzij de grote ramen en de zuidelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht. Hij is uitgerust met airconditioning met warmtepomp (koud/warm), wat het hele jaar door zorgt voor efficiënte klimaatregeling. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt op een elegante manier een geheel met de leefruimte en creëert een ruime, comfortabele en gezellige plek. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte met wasmachine, ideaal voor het dagelijkse leven.

Het buitengedeelte is ontworpen om ten volle te genieten van de mediterrane levensstijl. Het privézwembad op het zuiden is perfect om af te koelen tijdens warme dagen en om volledig privé te ontspannen. Het zonnige terras met uitzicht op het zwembad is ideaal om buiten maaltijden te organiseren, te zonnebaden of momenten te delen met vrienden en familie. Alles rondom straalt harmonie, comfort en welzijn uit.

De villa heeft hoogwaardige afwerkingen, ingebouwde kasten, een berging en verkeert in perfecte staat: klaar om er direct in te trekken of om te beginnen met verhuren. Bovendien beschikt de woning over een actieve toeristenvergunning, waardoor dit pand een zeer aantrekkelijke investering is in een van de gebieden met de grootste vraag naar toerisme aan de Costa Brava.