Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Deze charmante gelijkvloerse villa, volledig gerenoveerd met een eigentijds style, wordt gepresenteerd als een uitstekende kans zowel voor gebruik als tweede woning als voor hoogrendabele investering. Gelegen op slechts 200 meter van het hoofdstrand van Empuriabrava en in het centrum van de kern, biedt de locatie de mogelijkheid om te voet alle winkels, restaurants en diensten te bereiken, zonder met de auto te hoeven rijden.
Het onroerend goed ligt op een volledig omheind perceel van 270 m², wat privacy en rust garandeert. Het heeft een gebouwd oppervlak van 110 m², met 97 m² nuttige ruimte die uitstekend verdeeld is. Bij binnenkomst van de woning vindt men een parkeergedeelte met ruimte voor een grote auto, en er is de mogelijkheid om een pergola te installeren ter bescherming van het voertuig indien gewenst.
In het interieur biedt de villa twee ruime dubbele slaapkamers met airconditioning. De hoofd slaapkamer valt op door zijn grote raampartij met directe toegang tot het zwembad en een privé garderobe, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De woning telt twee volledige badkamers en een extra aparte toiletruimte met douche, wat comfort biedt zowel voor bewoners als gasten.
De woonkamer-eetkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen en de zuidelijke oriëntatie, waardoor het mogelijk is om het hele jaar door te genieten van natuurlijk licht. Hij is uitgerust met airconditioning via warmtepomp (koel/warm), wat zorgt voor een efficiënte klimaatregeling gedurende het hele jaar. De moderne en volledig uitgeruste keuken integreert elegant met de woonruimte, waardoor een ruime, comfortabele en gezellige ruimte ontstaat. Verder beschikt men over een aparte wasruimte met wasmachine, ideaal voor het dagelijks leven.
De buitenkant van de woning is ontworpen om maximaal te genieten van de Mediterrane levensstijl. Het privé-zwembad met zuidengeoriënteerde ligging is perfect om af te koelen op warme dagen en volledig privé te ontspannen. Het zonnige terras met uitzicht op het zwembad is ideaal om buiten te dineren, te zonnen of momenten met vrienden en familie te delen. De hele omgeving straalt harmonie, comfort en welzijn uit.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerkingen, ingebouwde kasten, berging en verkeert in perfecte staat, klaar om erin te wonen of direct te beginnen met verhuren. Daarnaast heeft het een actieve toeristenvergunning, waardoor dit pand een zeer aantrekkelijke investering vormt in een van de gebieden met de grootste vraag naar toerisme aan de Costa Brava.