Huis te koop in Cuevas de San Marcos, Málaga

Ongekend potentieel voor een luxe B&B met 237m2 gebouwd, panoramisch dakterras en meerdere patio’s.
Deze imposante, drie verdiepingen tellende rijenwoning met 237m2 bouwoppervlakte op een kavel van, vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringskans om een succesvol Bed & Breakfast op te zetten. Strategisch gelegen in een centrale wijk van Cuevas de San Marcos, in de begeerde provincie Málaga, combineert de woning een groot zakelijk potentieel met de schoonheid van het Andalusische landschap.
Indeling ontworpen voor rendement en comfort:
Begane grond: De hoofdingang leidt naar een elegante betegelde ontvangsthal die uitkomt op een ruime salon/distributieruimte. Deze verdieping is ontworpen voor sociaal en operationeel leven van de B&B, met onder andere een slaapkamer met tweepersoonsbed buiten, een aparte eetkamer en een goed uitgeruste keuken. De achterzijde strekt zich uit met meerdere verbonden patio’s, ideaal om rust- of servicezones voor de gasten te creëren. Opvallend zijn een grote keuken met openhaard, diverse wasruimtes en een badkamer, wat flexibiliteit in gebruik biedt en de mogelijkheid om een zelfstandig appartement of serviceruimtes te creëren. Een extra aangrenzende ruimte, bereikbaar via een trap, is perfect als opslagruimte.
Eerste verdieping: Een onderscheidende granieten trap leidt naar een gang die toegang geeft tot drie tweepersoonskamers en een ruime badruimte. Een van de slaapkamers heeft een Julieta-balkon dat betoverende uitzichten over het dorp en het omliggende platteland schenkt. Een praktisch extra ruimte op deze verdieping kan worden omgezet in een garderobe, strijkkamer of opslagruimte, voor het comfort van de eigenaren of de B&B-service.
Derde verdieping: De trap gaat verder naar nog drie tweepersoonskamers. De hoofdkamer heeft een inbouwkast en toegang tot een ander Julieta-balkon met uitzicht op het dorp. Een ruime ruimte die momenteel als werkplaats wordt gebruikt, kan eenvoudig worden omgezet in de achtste slaapkamer, waardoor de capaciteit aanzienlijk toeneemt. Een slim benut gat in de trap dient als voorraadkast.
Dakterras en uitzichten: De kers op de taart is het spectaculaire dakterras, deels overdekt om schaduw te bieden en een open zone om te zonnen. Het voorgelegen terras biedt panoramische en onvergetelijke uitzichten over het dorp en het pittoreske landschap. Achteraan vindt men nog een wasruimte en verrassende uitzichten op de bergen, wat een serene omgeving voor de gasten oplevert.
Ligging en uitstekende verbindingen:
De accommodatie maakt gemakkelijke parkeergelegenheid voor de deur mogelijk en de strategische ligging in het dorp biedt directe en snelle toegang tot de A-45 snelweg. Dit garandeert uitstekende connectiviteit: Málaga Airport en de stranden van de Costa del Sol liggen minder dan 1 uur verwijderd, wat de komst van internationale toeristen en toegang tot de kust vergemakkelijkt.