Bouwgrond te koop in Canyelles, Barcelona

Terreno urbano de 770 metros cuadrados, situado en una de las mejores zonas de Canyelles, a pocos minutos a pie de todos los servicios y de su bonito casco antiguo.

La parcela tiene orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día. Limita lateralmente con una vivienda ya construida y, en límite sur y el otro lateral, con zona verde, lo que aporta privacidad y agradables vistas.

El terreno dispone de una construcción iniciada, compuesta por cimentación, forjado sanitario y muros de carga, pensada para una vivienda de unos 150 m2. Esta estructura puede aprovecharse total o parcialmente, según el proyecto del nuevo propietario.

Está a 10 minutos en coche de Vilanova i la Geltrú, de Sitges o de Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la clave R6a2 y permite construir una vivienda unifamiliar aislada. Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera (máx. 7,00 m). Distancia de separación a linderos: 2 metros a los laterales y 3 metros a vial. Ocupación máxima del 40%. Edificabilidad máxima del 0,41 m2st/m2sòl.