Flat te koop in Zona Centro, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Kantoor met mogelijkheid tot overgang naar woning in Santa Cruz

Zoek je een solide investering in het centrum van Santa Cruz? Ik presenteer dit kantoor van bijna 150 m² aan de Valentín Sanz-straat, naast de Plaza del Chicharro, een adres dat alles heeft: stedelijk leven, voorzieningen op loopafstand en een constante vraag.

Binnen verwelkomt je een ruime en zeer lichte ruimte, met royale ramen en een balkon dat uitkijkt op de stad en de Ifara-berg laat zien. De huidige indeling vergemakkelijkt de wijziging naar residentieel gebruik en maakt het mogelijk twee woningen van ongeveer 75 m² elk te realiseren: twee appartementen met licht, ventilatie en een attractief operatief voor wie in het centrum wil wonen of investeren.

Waarom dit pand verliefd maakt

Topadres: Valentín Sanz, centrum-centre van Santa Cruz.

Natuurlicht en uitzicht: grote ramen + balkon, stad en Ifara.

Dubbel product: 2 woningen van ~75 m², perfect om moderne appartementen te ontwerpen.

Potente rendement: gebied met hoge vraag naar huur en koop.

Alles op loopafstand: openbaar vervoer, parkeerplaatsen, banken, supermarkten, horeca, ontspanning, enz.

Volledige veelzijdigheid: investering om te verhuren, per eenheden te verkopen of wonen eigen + huur combineren.

Exploitatie-ideeën die werken

Langdurige huur van beide eenheden.

Verkoop per appartement nadat de wijziging van gebruik en verbouwing is uitgevoerd.

In één wonen en de ander rendabel maken, zonder het centrum op te geven.

Locatie
Valentín Sanz-straat, in het hart van de hoofdstad: je loopt en hebt alles. Dit is de zone die nooit uit de mode raakt.

Unieke gelegenheid
Panden zoals deze, met volume, licht, balkon en echte mogelijkheid om twee woningen in het centrum te verkrijgen, komen zelden voor. Als je op zoek bent naar locatie + product + rendement, heb je het gevonden.