Villa te koop in Porto Petro, Santanyí, Majorca

Unieke villa met indrukwekkende architectuur, ruime kavel, paradijselijke tuin met diverse terrasgebieden, garage, carport en groot zwembad centraal gelegen in Porto Petro

Ref. pro227

In een rustige straat uitsluitend voor bewoners ligt deze unieke villa op een aanzienlijk ruime kavel - op slechts 2-3 minuten lopen van de schilderachtige jachthaven van Porto Petro. Vanaf hier zijn de restaurants en alle andere voorzieningen van de havenboulevard gemakkelijk bereikbaar, zoals cafés, bars en supermarkten. Het dichtstbijzijnde strand is ook binnen enkele minuten lopen te bereiken. Naast de gewenste locatie onderscheidt de villa zich door de fascinerende sfeer gecreëerd door de verfijnde combinatie van geometrisch-moderne architectuur met traditionele Mallorcaanse materialen zoals Santanyi-stenen en lokale klei-tegellijmen. U betreedt de villa via een vestibule waardoor u toegang heeft tot de ruime living met eethoek, lees- en muziekhoek. De blikvangers zijn het grote bakstenen zitmeubilair en de moderne, vrijstaande open haard in het midden van de kamer, evenals het fantastische uitzicht over de tuinterras richting de paradijselijke, volgroeide tuin met ruim zwembad. De hoge schuiframen richting het terras verdwijnen in de wanden wanneer ze geopend worden, terwijl het speelse patroon van de vloertegels buiten blijft voortduren - het lijkt alsof buiten en binnen bijna naadloos in elkaar overvloeien. Grenzend aan de living is er een aparte keuken met een praktische voorraadkamer en een extra gezellige lounge, halfopen, met een kleine buitenkeuken, een ingebouwde open haard voor koudere avonden, een televisie en, opnieuw, fantastisch uitzicht en toegang tot de mooie tuin met zwembad. Een hoofdslaapkamer met badkamer en-suite bevindt zich ook op de begane grond en biedt hierdoor een eigen terrasruimte in de tuin. Op de bovenverdieping vindt u nog vier slaapkamers en twee badkamers. Een hoogtepunt op de bovenverdieping is een zeer ruim terras met bakstenen barbecue waar u van prachtige zeezicht en de schitterende zonsondergangen richting het westen van het eiland kunt genieten. In principe biedt de villa de hele dag en het hele jaar door veel zon dankzij de diverse terrassen, verspreid over de verschillende verdiepingen en niveaus evenals de verschillende gebieden van de kavel. Buiten de hoofdwoning vindt u in een laagdrempelige uitbouw een zesde slaapkamer en een vierde badkamer - waardoor de villa een echt juweel is in Porto Petro, aangezien huizen van deze omvang met dit aantal kamers schaars zijn in deze charmante locatie. De verfijnde indeling van de villa wordt gecompleteerd door een ruime garage met elektrische poort evenals een extra oprit met elektrische poort en een pergola als carport. De villa is voorzien van centrale olieverwarming met radiatoren en airconditioning in drie slaapkamers en de woonkamer. Zonne-energie voor warmwaterbereiding en een fotovoltaïsch systeem voor elektriciteitsopwekking zorgen voor lage energiekosten. De villa is aangesloten op het openbare net wat betreft elektriciteit, water en riolering. Er is tevens een elektrische ontkalking installatie. Een internetverbinding met een snelheid van 600 Mbit/s is ook beschikbaar.

Eigenschappen:
- villa
- rustige ligging in een straat uitsluitend voor bewoners
- vlakbij de jachthaven / haven (ongeveer 250 m afstand)
- vlakbij het strand (ongeveer 750 m afstand)
- zuid-west orientatie
- bouwjaar ca. 1973
- ca. 276 m² begane grondoppervlakte + terrassen
- ca. 1.507 m² perceeloppervlakte
- 6 slaapkamers (incl. 1 hoofdslaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite en eigen terrasruimte)
- 4 badkamers
- woonkamer met groot bakstenen zitmeubilair en vrije haard, eethoek en lees- + muziekhoek
- aparte keuken met aangrenzende voorraadkamer
- gezellige lounge met kleine buitenkeuken, ingebouwde haard, tv en uitzicht + toegang richting de tuin
- vestibule / gesloten gang bij de ingang van het huis
- diverse terrasgebieden op de begane grond, sommige overdekt met een pergola
- ruim terras op de 1e verdieping met bakstenen barbecue en uitzicht op zee
- groot zwembad (ca. 48 m²)
- volgroeide mediterrane tuin met automatisch irrigatiesysteem
- ruime garage met elektrische poort
- extra oprit met elektrische poort en pergola als carport
- olieverwarming met radiatoren, 2 x 1.200 liter olietanks
- zonne-energie voor warmwaterbereiding, 2 x 2,16 m² panelen
- fotovoltaïsch systeem voor elektriciteitsopwekking, 16 x 245 W, met batterij-backup
- airconditioning in 3 slaapkamers en in de woonkamer, binnen- en buitenunits, direct of via app bestuurbaar
- elektrische ontkalking systeem
- ramen als grote schuif-elementen of twee-onderdelen met draaiende sponningen, dubbel en enkel glas, aluminium en hout
- rolluiken als grote schuif-elementen of lamellen, aluminium
- insectenschermen
- antenne, Spaanse TV
- internet, glasvezel, 600 mbit/s
- videobewaking: 2 interne camera's + 2 externe camera's
- water/riolering: publieke aansluiting
- elektriciteit: publieke aansluiting