Finca/Landhuis te koop in Càlig, Castellón

Charmant landhuis met olijfgaard nabij Càlig — ideaal voor duurzaam wonen, retraite of kleine landbouw

Gelegen in een rustige landelijke omgeving met prachtig uitzicht op het omringende landschap en de bergen, staat dit landhuis op een vlak perceel van circa 10.160 m² en ligt op ongeveer 3 km van het dorp Càlig. Toegang vanaf de CV-137, met 900 m langs onverharde landweg.

Het huis biedt circa 95 m² bebouwde oppervlakte en omvat:

Een verwelkomende inkomhal met zithoek
3 slaapkamers,
Open-plan wonen/eetkamer/keuken, met bijkeuken.
Veel opslagruimte
Houthaard
Doucheruimte
Plat dak met panoramisch uitzicht
Verschillende bijgebouwen voor opslag of toekomstig gebruik

Een ommuurde en omheinde sectie rondom het huis biedt aangename buitenzitplaatsen, terwijl het brede land vlak is en zich uitstekend leent voor een duurzame levensstijl of kleine landbouw, met meer dan 60 olijfbomen, 20 amandelbomen en extra fruitbomen waaronder granaatappel en níspero.

Water wordt verzameld via regenwater cisternes: een van ongeveer 18.000 liter die momenteel in gebruik is, plus een cisterna van 8.000 liter die wat onderhoud nodig heeft. Beide kunnen worden bijgevuld door levering van een lokale waterleverancier. De eigendom heeft ook een septic tank en een onlangs geïnstalleerde eenvoudige zonne-energiesysteem.

De stookkosten zijn minimaal — er zijn geen nutsrekeningen, en de enige regelmatige uitgave is de lokale gemeentelijke belasting, die minder dan €200 per jaar bedraagt. Alle documenten zijn in orde.

Aangezien het onroerend goed op meer dan 10.000 m² ligt, zou het mogelijk zijn om het huis uit te breiden tot 200 m² op de begane grond en nog eens 100 m² op de eerste verdieping met de juiste bouwvergunningen.

Er zijn ook enkele irrigatiewaterleveranciers in de omgeving, en het kan mogelijk zijn om aangesloten te raken door het kopen van waterschapsdelen.

Een zeldzame kans voor iemand die een vredig landelijk huis zoekt, een weekenduitje of retraite — privé, schilderachtig, zelfstandig van aard, maar toch dicht bij voorzieningen.