Finca/Landhuis te koop in Càlig, Castellón

Charmante dorpswoning met olijfgaard nabij Càlig — ideaal voor duurzaam leven, retraite of kleine boerderij

Gelegen in een rustige landelijke omgeving met prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de bergen, staat deze dorpswoning op een vlak perceel van ongeveer 10.160 m² en ligt op ongeveer 3 km van het dorp Càlig. Toegang is eenvoudig vanaf de CV-137, met slechts 600 m over een goed onderhouden landweg.

Het huis biedt ongeveer 95 m² bebouwde oppervlakte en omvat:

Een uitnodigende hal met zithoek
3 slaapkamers,
Open leef-/eetsruimte/keuken, met bijkeuken.
Ruime opslagruimte
Houtkachel
Douchekamer
Plat dak met panoramisch uitzicht
Verschillende bijgebouwen voor opslag of toekomstig gebruik

Een ommuurde en omheinde sectie rondom het huis zorgt voor aangename buitenzitplaatsen, terwijl het bredere land vlak is en zich goed leent voor een duurzame levensstijl of kleine boerderij, met meer dan 60 olijfbomen, 20 amandelbomen en extra fruitbomen waaronder granaatappel en perzikboom.

Water wordt verzameld via regenwaterbakken: één van ca. 18.000 liter in gebruik en een 8.000-liter cisterna die wat onderhoud nodig heeft. Beide kunnen worden bijgevuld door levering van een lokale watervoorziener. De eigendom heeft ook een septische put en een recent geïnstalleerd basaal zonne-energiesysteem.

De exploitatiekosten zijn minimaal — er zijn geen nutsrekeningen en de enige regelmatige uitgave is de lokale gemeentebelasting, die onder de €200 per jaar ligt. Alle documenten zijn in orde.

Aangezien het perceel groter is dan 10.000 m², zou het mogelijk zijn om het huis uit te breiden tot 200 m² op de begane grond en nog eens 100 m² op de eerste verdieping met de juiste vergunningen.

Er zijn ook enkele irrigatiewaterleveranciers in de omgeving, en het kan mogelijk zijn om aangesloten te raken door wateraandelen te kopen.

Een zeldzame kans voor iedereen die een rustige landelijke woning zoekt, een weekendadres of retraite — privé, schilderachtig, zelfvoorzienend van aard, maar toch dicht bij voorzieningen.