Commercieel te koop in El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Je zult graag weten:
· Te koop aangeboden loods in Poble-sec, Barcelona, met 3 verdiepingen.
· Stel je je studio, je galerie, je creatieve werkplaats of je coworking voor in een loods die energie en licht uitstraalt. De 628 m², verdeeld over drie open verdiepingen, laten je dromen zonder grenzen: hoge plafonds, een lichte sfeer en een omgeving omringd door kunst en cultuur. Hier kun je de ruimte creëren die je verbeelding nodig heeft, verbonden met de puls van Barcelona en alle voorzieningen binnen handbereik.
· Drie open verdiepingen geschikt voor het opzetten van alles van studio's tot collaboratieve coworkings.
· Lichtkoepels die natuurlijk licht tot de hoofdrolspeler maken.
· Directe toegang vanaf de straat en alle voorzieningen direct naast de deur.
· Inspirerende locatie, naast theaters, culturele centra en openbaar vervoer.
· De gepubliceerde prijs van het onroerend goed zal worden verhoogd met de volgende bedragen ten laste van de koper:
· Belastingen:
· Tweedehands: ITP (Belasting op Vermogensoverdracht) berekend over de hoogste waarde (verkoopprijs of Referentiewaarde van het Kadaster). In Catalonië is het algemene tarief 10% (of 11% voor het deel dat meer dan 1.000.000 € bedraagt). Er zijn verlaagde tarieven (5% of 7%) voor jongeren onder de 33 jaar, grote gezinnen of mensen met een handicap, onderhevig aan inkomenseisen.
· Notaris- en registratiekosten:
· Notaris: De notariskosten variëren meestal tussen 0,3% en 0,5% van de verkoopprijs (indicatieve bedragen volgens de officiële tarieven vastgesteld door de Staat).
· Kadaster: De inschrijvingskosten liggen meestal tussen 0,1% en 0,25% van de verkoopprijs.
· Opmerking: Deze bedragen zijn schattingen en zijn afhankelijk van de complexiteit van de akte, het aantal pagina's en de waarde van het onroerend goed; ze vormen geen bindende offerte.
· Financiering:
· Indien u een hypotheeklening nodig heeft, dienen de taxatiekosten en mogelijke bankverbindingen rechtstreeks bij uw financiële instelling te worden geraadpleegd.
· Informatieve opmerking: Voor een nauwkeurige berekening van de uiteindelijke prijs en de totale kosten volgens uw persoonlijke omstandigheden (vooral met betrekking tot mogelijke belastingkortingen), raden wij aan een gepersonaliseerde offerte aan te vragen.

Het is speciaal vanwege:
· Totale veelzijdigheid om naar wens te verdelen en te transformeren.
· Gelegen in het artistieke en ondernemende hart van de stad.