Appartement te koop in Canillas, Madrid stad, Madrid

Aproperties biedt uitsluitend dit appartement te koop aan in Canillas (district Hortaleza), een uitstekende kans voor zowel een vaste woning als voor vastgoedinvestering in Madrid, met name gericht op toeristische verhuur en vraag in verband met Fórmula 1 Madrid.

Deze woning beschikt over 93 m² bebouwd oppervlak volgens het kadaster (waarvan 47 voor de woning), met een functionele indeling en ruimtes die zeer goed zijn benut. Opvallend is het privéterras van 46 m², een van de grote onderscheidende waarden van het pand, ideaal om volop van het buitenleven te genieten midden in de stad.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief meubilair, huishoudelijke apparaten en alle benodigde gebruiksvoorwerpen (lakens, handdoeken, servies, volledig keukengerei), zodat je er meteen kunt intrekken of er vanaf dag één mee kunt beginnen te renderen zonder extra investering.

Daarnaast heeft de woning een vergunning voor toeristische verhuur, waardoor het een uitstekende kans is voor investeerders die op zoek zijn naar een hoge winstgevendheid in Madrid, zowel voor verblijven van korte duur als voor traditionele verhuur.

Indeling en belangrijkste kenmerken

Gezellige en lichte woonkamer-eetkamer met directe toegang tot het terras
Slaapbank in de woonkamer, waardoor een totale capaciteit tot 4 personen mogelijk is
Terras van 45 m² uitgerust met eethoek buiten, ligstoelen en douche
Volledig uitgeruste aparte keuken met wasruimte
Slaapkamer en suite met eigen badkamer
Toegang tot het terras vanuit de woonkamer en de slaapkamer
Alle ruimtes aan de buitenzijde (grote lichtinval en dwarsventilatie)
Airconditioning
Individuele verwarming
Parkeerplaats inbegrepen in de prijs
Berging in hetzelfde gebouw

De woonkamer-eetkamer opent direct naar het spectaculaire terras en heeft een slaapbank, waardoor de accommodatiecapaciteit wordt uitgebreid tot 4 personen, een belangrijk aspect om de winstgevendheid bij toeristische verhuur te maximaliseren.

De aparte keuken biedt ruime werk- en opbergoppervlakken, en bovendien een apart wasgedeelte, wat zorgt voor extra functionaliteit.

De hoofdslaapkamer in suite-type beschikt over een eigen badkamer met douche, ruime inbouwkasten en ruimte om te telewerken, en heeft daarnaast directe toegang tot het terras, wat privacy en verbinding met de buitenwereld biedt.

Strategische ligging en investering gekoppeld aan Fórmula 1 Madrid

Gelegen in een van de meest gevestigde woonwijken van Canillas, ligt het pand in de nabijheid van supermarkten, scholen, restaurants, sportcentra en groene zones.

De locatie is bijzonder strategisch vanwege de nabijheid van Valdebebas, waar het nieuwe stedelijke circuit van Fórmula 1 van Madrid wordt ontwikkeld, een van de belangrijkste projecten van de stad in de komende jaren. Dit zal internationaal toerisme aantrekken en de vraag naar accommodaties verhogen. Het appartement heeft uitstekende verbindingen met het circuit van Fórmula 1 Madrid, bereikbaar in slechts enkele minuten met de auto en ook met het openbaar vervoer.

Wat betreft openbaar vervoer ligt het op slechts 5 minuten van het metrostation Pinar del Rey (Lijn 8), met rechtstreekse verbindingen naar Nuevos Ministerios en naar de luchthaven Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Lijn 8 is momenteel de belangrijkste geplande verbinding om toegang te krijgen tot het circuit van Fórmula 1 Madrid in Valdebebas, en het pand ligt slechts 2 haltes verderop, wat een onderscheidend voordeel betekent voor investering in accommodatie.

Ongeveer 10 minuten lopen van het metrostation Esperanza (Lijn 4), dat snel verbinding biedt met belangrijke punten in de stad zoals Avenida de América, Goya of Argüelles.

Deze bereikbaarheid maakt het een ideale optie voor zowel toeristen die Madrid willen ontdekken, als voor bezoekers van grote evenementen zoals Fórmula 1 Madrid.

Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke investeringskans in Madrid, ideaal voor: Toeristische verhuur voor bezoekers van de stad / Accommodatie voor bezoekers van Fórmula 1 Madrid in Valdebebas / Investering met hoge winstgevendheid in een groeiend gebied.

De combinatie van toeristische vergunning, strategische ligging, uitstekende verbinding met het circuit (slechts 2 haltes), capaciteit voor 4 gasten en volledig gemeubileerde oplevering plaatst het als een zeer aantrekkelijk vastgoedactief op de huidige markt.

Stel je voor dat je hier woont of er vanaf de eerste dag mee begint te renderen?

Nr AICAT: 8446