Commercieel te koop in El Palmar - Los Molinos, Dénia, Alicante

Stel je voor, te investeren in een zaak die vanaf dag één inkomsten genereert. Vandaag wil ik je vertellen over een reële, tastbare en winstgevende kans: een volledig operationeel restaurant en café in Les Marines (Dénia), met een onklopbare ligging en een loyale klantenkring.
Voordat we verder gaan… laat me je een vraag stellen:
Geef je de voorkeur aan van nul af aan beginnen, met alle risico’s die daarbij horen, of wil je verdergaan met een reeds gevestigd bedrijf dat inkomsten genereert, een goede reputatie heeft en als een Zwitserse klok werkt?
Want dat is precies het verschil tussen investeren en gokken. En jij en ik weten dat gokken geen strategie is.
Deze zaak is niet alleen volledig operationeel, maar heeft ook aantoonbare inkomsten, een loyale klantenkring en een onmiddellijke opbrengst. Klinkt goed? Wacht maar tot je de cijfers kent:
Verkoopprijs: 350.000 €, met gegarandeerde stabiele inkomsten.
En als je het als investering prefereert, biedt de eigenaar aan voor 7 jaar als huurder te blijven en 2.500 € per maand te betalen, wat een netto rendement van 8% betekent.
Dat betekent dat het geld vanaf dag één voor jou werkt.
Het bevindt zich in een gevestigd winkelcentrum, met continu klantenverkeer, uitstekende zichtbaarheid, parkeerplaatsen en slechts een minuut van het ongerepte strand van Les Marines verwijderd. Een gebied waar de mensenstroom nooit stopt.
De ruimten zijn volledig uitgerust, met 75 m² voor café en restaurant en 44 m² voor keuken en opslag. De indeling is zodanig opgezet dat elke vierkante meter optimaal wordt benut: eetzaal, bar, terras, keuken, opslag en toiletten. Alles in werking, zonder dat jij een extra euro hoeft te investeren.
En hoe zit het met de huidige levensstijl? Deze zaak is perfect aangepast.
Het combineert restaurant, café en take-away-service, een flexibel model dat inspeelt op de moderne vraag: snelle maaltijden, koffie, informele avonden of take-away.
Daarnaast beschikt het over een geldige vergunning, volledige industriële uitrusting, airconditioning, geluidsisolatie, beveiliging en alles wat nodig is voor een vlotte bedrijfsvoering.
Denk er eens over na: terwijl velen nog dromen van oprichting, kun jij het doen met een solide basis.
De sleutel ligt niet in het begin, maar in het voortzetten van wat al werkt en het laten groeien met jouw persoonlijke noot.
En als je financiering nodig hebt, hier een tip: overleg met je bank voordat je onroerend goed gaat bezichtigen. Zo ken je jouw daadwerkelijke budget.
Want goed investeren is geen kansspel, maar een strategie.