Huis te koop in Gelida, Barcelona

Hier vindt u een stadswoningvilla die niets te wensen overlaat. Sinds 2013 is het pand uitgebreid gerenoveerd, technisch geüpdatet en uitgerust met materialen van de belangrijkste fabrikanten, voornamelijk van Duitse kwaliteit.

Het huis is met zorg door de eigenaren onderhouden en individueel gerenoveerd.

Laten we beginnen met de ligging van het huis: als u het dorp Gelida kent, hoeft het u niet te worden uitgelegd, maar voor mensen van buiten is het zonder twijfel belangrijk: hier begint een regio die wordt gekenmerkt door wijnbouw en natuur. Een plek waar hechte, vriendelijke mensen samenkomen, een sterke gemeenschap met een harmonieuze sfeer. Talrijke stadsfeesten en diverse evenementen vinden gedurende het hele jaar plaats en verrijken het dagelijkse welzijn van de bewoners. Het dorp beschikt over uitstekende kinderdagverblijven en scholen die kinderen de beste omstandigheden bieden voor een succesvolle en beschermde ontwikkeling. De verbinding is ideaal: Barcelona is in slechts 35 minuten te bereiken via een ontspannen en grotendeels filevrije snelweg, en ook de stranden van Sitges en Vilanova del Geltrú liggen op ongeveer 30 minuten afstand.

De Stadsvilla:
Het huis heeft een zeer grote privé-garage, die ook een eigen compleet gastenbadkamer heeft met douche. Daarnaast bevindt zich hier ook een volledig uitgewerkt thuiskantoor, dat momenteel wordt gebruikt als een soort praktijk voor voeding en levensadvies.

De grote en idyllisch aangelegde tuin heeft zorgvuldig geselecteerde beplanting en beschikt over een privézwembad. Verder is er een buitenkeuken met barbecuegedeelte, een eettafel en een lounge/woonruimte om te ontspannen.

De kelder biedt een prachtige gezamenlijke ruimte met open haard; er is voldoende plek voor gezellige avonden met vrienden en familie. Ook is er een kleine nieuwe keuken voor deze verdieping en de catering van de tuin; een gasten­slaapkamer en een badkamer en suite maken deze verdieping tot een perfecte aanvulling op het hoofdwoonhuis.

Het hoofdwoonhuis heeft 2 verdiepingen; hier bevinden zich de overige 5 slaapkamers. Ook de ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer met bad en een kleedruimte.

De stijl van de historische invloed van de gevel buiten loopt door over het hele huis en ook binnen. Van een ruime entreehal met marmeren trap tot een ruime, moderne woon- en eetkamer met een hoogwaardige, op maat gemaakte open keuken.

De talrijke kamers kunnen worden gebruikt als slaapkamers, thuiskantoren, hobbykamers of kinderkamers. Ideaal voor een groot gezin of een woning voor meerdere generaties, met veel terugtrekmogelijkheden en privacy.

Niet alles is met woorden uit te drukken. Daarom raden wij u aan: maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak zodat u uw eigen indrukken persoonlijk kunt verzamelen.

Technische toelichting:

- alles werd gedemonteerd en opnieuw opgebouwd
- In de woning zijn voornamelijk nieuwe waterleidingen en afvoerleidingen voor afvalwater aangebracht
- een deel van de afvoerleidingen van het afvalwater is in 2025 vernieuwd, omdat er problemen waren ontstaan tijdens zware regenbuien, doordat de regen-/afvoerpijpen deels te klein waren om de watermassa’s af te voeren; deze zijn nu professioneel gerenoveerd
- het zwembad wordt goed onderhouden en beschikt over een filtersysteem
- de Duitse ramen met dubbel glas zijn in 2013 volledig vervangen; er zijn speciale ramen met kogelwerend glas (veiligheidsglas) geïnstalleerd op de begane grond
- de woning is in 2025 volledig opnieuw geschilderd, voornamelijk aan de binnenzijde
- de vloeren van het huis hebben een echte houten vloer met een dikte van 5 cm; dit is geen normale parketvloer. Het is een echte, massieve houten vloer
- de gasverwarming is recent in 2013 geïnstalleerd (de keuring is net uitgevoerd, technisch is alles in perfecte staat)
- het huis heeft centrale verwarming en ook een open haard in de kelder; zowel in de woonkamer als in de slaapkamer is er een pelletkachel
- de gevel van het huis is in 2025 opnieuw geschilderd
- het dak verkeert in goede staat; de dakpannen liggen goed en beschadigde exemplaren zijn regelmatig vervangen
- het dak is speciaal geblazen met Whol van tweedehands als extra isolatie over de hele dakvloer. De wol/het isolatiemateriaal is over het hele dak verdeeld

Er zijn momenteel geen openstaande onderhoudsmaatregelen! Het hele huis is technisch én visueel in uitstekende staat.

U kunt bijna direct verhuizen.