Bouwgrond te koop in Arenys de Munt, Barcelona

Perceel geschikt voor bouwontwikkeling dichtbij het centrum
Wij presenteren een perceel van 994 m2 dichtbij het centrum van de gemeente Arenys de Munt. Zuidgerichte, zeer zonnig, op 4 minuten rijden van de afrit van de snelweg c32, op 30 minuten van Barcelona en op 10 minuten van de prachtige stranden van Arenys de Mar, Caldetes, Sant Vicenç de Montalt.

Mogelijkheid om een vrijstaand eengezinswoning te bouwen volgens de volgende stedenbouwkundige regelgeving van de POUGM:

Classificatie subzone A4.3
Minimaal perceel 1000 M2/20 M
Ocuppatie 30%
Nette bebouwing 0,50 M2
Hulppost: bezetting 5%
Hoogte bebouwing: NºPL 2P ARM 7,50 m
Afstanden:
Straat 10 m / Zijkant 5 m / Achterzijde 5 m

Bouwvoorwaarden:

Art. 63. Voorwaarden voor perceelvorming en bebouwing van zona A4
1. De minimale oppervlakte van het perceel en de minimale straatgevellengte worden voor elke subzone in de bijgevoegde tabel vastgesteld.
2. Op percelen met een oppervlakte gelijk aan twee keer de oppervlakte die overeenkomt met de minimale oppervlakte voor elke subzone, zal het gebruik van twee aaneengebouwde woningen worden toegestaan, geregeld in een eenheidelijk project en met één vergunning.
3. Eveneens in het geval van twee aangrenzende percelen zal het gebruik van twee aaneengebouwde woningen worden toegestaan, geregeld in een eenheidelijk project en met één vergunning.
4. De hulpposten zullen een maximale hoogte hebben van 3 m boven het definitieve grondniveau tot aan het begin van het dak, en zal bedekt worden met een hellend dak, of vlak niet begaanbaar. 5. De vrije ruimte van het perceel zonder bebouwing krijgt de status van privégroen en ten minste 50% van zijn oppervlakte moet worden beplant.