Halfvrijstaande villa te koop in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een rustige woonwijk, omgeven door rust, stilte en natuur, ver verwijderd van rumoer en verkeer, maar met alles wat je nodig hebt op slechts een paar minuten afstand. Zo is deze spectaculaire villa in Bellavista, een bevoorrecht hoekje van het zuiden van het eiland waar comfort, privacy en stijl elkaar in perfecte harmonie ontmoeten.

Deze woning opent de deuren naar een woning van 200 m² verdeeld over 3 verdiepingen die de soliditeit van traditionele architectuur perfect combineert met modern comfort. Gebouwd in 1996 met moderne materialen en technologieën, vindt je op slechts enkele minuten rijden winkelcentra, scholen, ziekenhuizen, supermarkten en de mooiste stranden van Gran Canaria, wat het een ideale optie maakt voor gezinnen maar ook voor wie een tweede verblijf of een veilige investering zoekt.

De woning biedt 5 slaapkamers, 4 badkamers, 130 m² terras, een privézwembad en een charmante tuin met tropische en fruitbomen die de sfeer vullen met leven en kleur.

Op de begane grond vinden we een privégarage met VADO-vergunning, berging en een gezellige en onafhankelijke appartement van 80 m² met slaapkamer, keuken, badkamer en woonkamer. Dit appartement heeft een vakantielicentie voor 3 personen en genereert een gemiddeld rendement van €2.000 tot €2.500 per maand, met een bezetting van 85-90%. Een perfecte kans om passief inkomsten te genereren.

De eerste verdieping herbergt een ruime en lichte woonkamer/eetkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. Op de tweede verdieping openen drie slaapkamers (2 met en-suite badkamer) zich naar prachtige balkons met uitzicht op de stad, de zee en de Canarische zonsondergangen. De hoofdslaapkamer, met zijn grote balkon, is een echt rust- en welzijnsoord.

De derde verdieping huisvest een praktische wasruimte met wasmachine, droger en technische installaties. De verschillende verdiepingen zijn verbonden door een elegante marmeren trap die karakter en onderscheiding aan het interieur geeft.

Buiten, een privéterrein met automatische irrigatie rondom het zwembad, creëert een ideale ruimte om van de zon te genieten, buiten te dineren of simpelweg te ontspannen onder een parasol terwijl je naar het gezang van de vogels luistert. De villa beschikt bovendien over een hoge-snelheidsinternetverbinding en twee watertemperatuursystemen (gas en elektrisch) voor extra comfort en efficiëntie.

De prijs is exclusief belastingen en kosten van de aankoop: Overdrachtsbelasting (6,5%), notaris-, eigendomsregistratie- en administratiekosten.