Halfvrijstaande villa te koop in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een veilige woonwijk, omringd door rust, stilte en natuur, ver weg van drukte en verkeer, maar met alles wat nodig is op slechts enkele minuten afstand. Zo is deze spectaculaire villa in Bellavista, een privilegiëerde hoek in het zuiden van het eiland waar comfort, privacy en stijl in perfecte harmonie samenkomen.

Deze woning opent de deuren naar een woning van 200 m² verdeeld over 3 verdiepingen die de soliditeit van traditionele architectuur perfect combineert met hedendaags comfort. Gebouwd in 1996 met moderne materialen en technologieën, op slechts enkele minuten met de auto vind je winkelcentra, scholen, ziekenhuizen, supermarkten en de beste stranden van Gran Canaria, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een tweede woning of een veilige investering.

De woning biedt 5 slaapkamers, 4 badkamers, 130 m² aan terrassen, een privézwembad en een charmante tuin met tropische bomen en fruitbomen die de omgeving vullen met leven en kleur.

Op de begane grond vinden we een privé garage met VADO-vergunning, bergruimte en een gezellige zelfstandige appartement van 80 m² met slaapkamer, keuken, badkamer en woonkamer. Dit appartement heeft een vakantievergunning.

De eerste verdieping herbergt een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (2 met en-suite badkamer) die uitkijken op prachtige balkons met uitzicht op de stad, de zee en de Canarische zonsondergangen. De hoofd slaapkamer, met zijn grote balkon, is een werkelijk rust- en welzijnsoord. De derde verdieping herbergt een praktische wasruimte.

Buiten ligt een privé-tuink met automatische beregening rondom het zwembad, wat een ideale ruimte creëert om van de zon te genieten, buiten te dineren of gewoon te ontspannen onder een parasol terwijl je naar de zang van vogels luistert. De villa beschikt bovendien over snelle internetverbinding en twee systemen voor warm water (gas en elektrisch) voor extra comfort en efficiëntie.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Aankoop gaat gepaard met belastingen en kosten voor formaliteiten. Richtlijn: tweedehands, koper betaalt ITP 6,5% (afhankelijk van persoonlijke omstandigheden), op basis van belastbare basis: de hogere waarde tussen verkoopprijs, taxatie of referentiewaarde kadastraal. Notaris- en registreringskosten circa 0,3% - 0,8% (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). Als u een hypotheek nodig heeft: taxatie en bankkosten komen voor rekening van de koper.