Villa te koop in Blanes, Gerona

- In het hart van een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa Brava – de urbanisatie Cala Sant Francesc (Blanes) – ligt dit prachtige pand met toeristenvergunning, waar modern comfort naadloos samenmelt met de authentieke essentie van de Middellandse Zee.
Het huis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 293,62 m² en een gebruiksoppervlakte van 139,23 m², verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift en omgeven door ruime terrassen en een licht solarium met vrij uitzicht op het omliggende groen.
De begane grond beschikt over een grote, lichte woonkamer met grote ramen die uitkomen op de tuin en een zonnig terras.
De open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, is zorgvuldig ontworpen als het hart van het huis en de perfecte plek om tijd door te brengen met familie en vrienden. Op deze verdieping bevinden zich ook drie slaapkamers, waarvan één een suite met een en-suite badkamer, evenals een tweede complete badkamer.
Boven bevindt zich een studio met eigen badkamer en directe toegang tot het solarium, ideaal voor privacy als werkruimte, gastenverblijf of ontspanningsruimte.
Aan elk detail is zorgvuldig gedacht voor maximaal comfort en energie-efficiëntie: vloerverwarming met individuele bediening in elke kamer, klimaatbeheersing, centraal stofzuigsysteem, zonnepanelen, lift, privégarage en een tuin met automatische irrigatie via een watertank.
De woning is gelegen in een privé wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad, tennisbanen, 24-uursbeveiliging en parkeergelegenheid voor gasten, op slechts 300 meter van de idyllische baai van Sant Francesc en het pittoreske kustpad, de Camino de Ronda.
Een lichte, functionele en elegante woning, ontworpen voor wie een hoge levenskwaliteit aan zee zoekt, in een bevoorrechte, rustige en veilige omgeving, op slechts een uur van Barcelona.
Conditie van de woning: Direct te betrekken.
Gebruiksoppervlakte: 222 m².
Bebouwde oppervlakte: 293 m².
Locatie in een gewilde buurt: Ja.
AICAT-registratienummer: 1331.
Lidnummer: 2849.
Status grote verhuurder: Nee.
Energie-efficiëntiecertificaat: K0C47H2G8 / E - Verbruik: 195 D - Emissies: 33 / Geldigheid: 05.11.2035 CHB: CHG0428811001 – Geldigheid: 28.06.2026.
AICAT: 4788 · API: A10132