Commercieel te koop in Centro Urbano, Gijón, Asturië

Deze commerciële ruimte van 91 m² bruikbare oppervlakte bevindt zich in de populaire wijk La Calzada in Gijón, een gevestigde buurt met alle voorzieningen en uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer.
De binnenruimte is open en veelzijdig, wat meerdere distributeermogelijkheden mogelijk maakt afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. Het beschikt over een ruime gevel, ideaal voor etalage of hoofdingang, naast goed natuurlijk licht dankzij de eventuele voorramen aan de voorzijde.
Momenteel casco biedt het pand ook de mogelijkheid tot omzetting naar woonruimte of garage, wat het een uitstekende kans maakt voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een uniek huis, een loft-type of ruime flat. Deze wijziging is onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige procedures en regelgeving, maar haalbaar dankzij de kenmerken van de ruimte en de locatie in een geconsolideerde stedelijke omgeving.
De omgeving beschikt over scholen, supermarkten, medische centra en nabijgelegen groengebieden, wat extra waarde toevoegt bij herbestemming naar residentieel gebruik. De nabijheid van het strand Arbeyal maakt het een aantrekkelijke optie voor verschillende kopersprofielen. Een interessante kans voor ondernemers, professionals of wie op zoek is naar een investering met potentieel voor waardestijging.