Villa te koop in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Ses Terrasses" vertegenwoordigt een zeldzame investeringskans op slechts enkele stappen van het zandstrand van Cala Vadella. Het eigendom bestaat uit twee aangrenzende percelen – één momenteel in gebruik als restaurant en het andere als privéwoning – en biedt unieke mogelijkheden voor zowel residentiële als commerciële ontwikkeling, of voor een volledige transformatie tot een luxueuze kustvilla. Dankzij de uitzonderlijke ligging dicht bij het strand en de bestaande infrastructuur is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met de authentieke charme van Ibiza.

Toegang, entree en parkeren

Het eigendom beschikt over twee onafhankelijke toegangen: één direct vanaf het strand en één vanaf de bovenliggende weg, wat flexibiliteit en privacy biedt, ideaal voor residentieel, commercieel of gemengd gebruik.

Onder de hoofdwoning bevindt zich een overdekte parkeerplaats met gemakkelijke toegang tot zowel de woning als de aparte studio. Daarnaast is er op het terrein een eigen zone met privétoegang, geschikt als gasten- of klantenparkeerplaats voor het restaurant.

Distributie

Het eigendom strekt zich uit over twee aangrenzende percelen en omvat een hoofdwoning die is opgedeeld in twee zelfstandige appartementen, elk met een slaapkamer, een badkamer, een kleine keuken en een woonkamer. Beneden bevinden zich de garage en een aangrenzende studio, ideaal voor gasten, personeel of creatieve doeleinden. Een tweede huis met twee verdiepingen beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een buitenterras. Op het kleinere perceel bevindt zich het restaurantgebouw, momenteel in gebruik, met een open indeling die flexibiliteit biedt voor voortgezet commercieel gebruik of voor verbouwing tot extra woonruimte.

Exterieur

Met een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 3.800 m² beschikt het domein over ruime buitengebieden die zich uitstekend lenen voor aangelegde tuinen, schaduwrijke chill-outzones en eetruimtes in de open lucht. Dankzij de directe voetgangersverbinding met het strand sluit het terrein perfect aan bij de mediterrane levensstijl. Het bestaande restaurantterras biedt bovendien uitstekend potentieel om te worden omgevormd tot een elegante buitenruimte of verhoogd zonneterras.

Technische uitrusting

De woning is aangesloten op het openbare elektriciteits- en waternet. Elke wooneenheid functioneert zelfstandig, wat een flexibele administratie en onderhoud mogelijk maakt.

Locatie, uitzicht en oriëntatie

Gelegen in de beroemde baai van Cala Vadella, aan de rustige westkust van Ibiza, bevindt het eigendom zich op slechts enkele stappen van het strand en nabij lokale restaurants en voorzieningen. Dit charmante gebied staat bekend om zijn ontspannen, gezinsvriendelijke sfeer en spectaculaire zonsondergangen. Dankzij de westelijke oriëntatie is het pand ideaal gepositioneerd om te genieten van het gouden middaglicht van Ibiza en het onbelemmerde uitzicht op de horizon, omringd door pijnbomen.

Ideaal voor

"Ses Terrasses" is ideaal voor visionaire kopers die op zoek zijn naar een uniek dubbeldoelobject met de flexibiliteit om een bedrijf te runnen of een op maat gemaakte privéwoning te creëren. Of het nu gaat om een gezinswoning, een hospitalityconcept of een exclusieve retraite aan zee – de ligging en indeling bieden talloze mogelijkheden.