Appartement te koop in Cristo de la Epidemia, Málaga stad, Málaga

Deze appartement, toegekend een toeristenvergunning vóór 2024, vertegenwoordigt een solide en zeldzame kans op de huidige markt in Málaga. Zijn reeds bestaande vergunning zorgt voor continuïteit onder de vernieuwde Andalusische regelgeving voor kortetermijnverhuur, wat een duidelijk regelgevend voordeel biedt en een onderscheidende waarde positie voor beleggers.

Gelegen op slechts vijftien minuten lopen van het historische centrum van Málaga, heeft de accommodatie onafhankelijke toegang direct vanaf straat en bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar via trappen, wat privacy en autonomie biedt voor zowel gasten als eigenaar. Met een gebouwde oppervlakte van 67 m² omvat het één tweepersoons slaapkamer, een slaapbank in de woonkamer die tot vier gasten biedt, één badkamer met douche en een volledig uitgeruste open keuken. Het appartement is voorzien van airconditioning (koel/verwarm), wifi, televisie en wasmachine, klaar voor onmiddellijke verhuuroperatie zonder aanvullende investering.

Het appartement behoudt een consistent jaarlijks bezettingspercentage en uitstekende gastenfeedback, vaak geprezen om comfort, nauwkeurigheid van de foto's, rustige omgeving en nabijheid van het stadscentrum. Op reisd platforms heeft het een gemiddelde beoordeling van 8,3 uit 10 („Zeer goed”), gebaseerd op geverifieerde beoordelingen.

Jouw ligging is een van zijn sterkste voordelen. Iets meer dan een kilometer van het historische centrum van Málaga en dicht bij belangrijke culturele, commerciële en culinaire attracties—evenals La Malagueta-strand—biedt het een ideale balans tussen toegankelijkheid, rust en jaar-rond toeristische aantrekkingskracht.

Wat betreft investeringsoogpunt levert de accommodatie een geschatte jaarlijkse opbrengst tussen 4,5% en 5,5%, afhankelijk van beheer en bezettingsgraden. Zijn vergunning, toegekend vóór 2024, zorgt voor operationele continuïteit en langetermijnstabiliteit in een markt waar nieuwe registraties steeds beperkter worden.

Kortom, dit is een kant-en-klare investering met een geconsolideerde toeristische vergunning, verifieerbaar inkomen en de juridische zekerheid die beleggers zoeken in een van Europa’s meest dynamische en veerkrachtige stedelijke markten.