Appartement te koop in Cristo de la Epidemia, Málaga stad, Málaga

Dit appartement — met toeristische vergunning verleend vóór 2024 — biedt een uitzonderlijke en veilige kans in de huidige markt van Málaga. Aangezien het een vergunning betreft die vóór de laatste Andalusia-regelgeving voor toerverhuur is afgegeven, geniet het van gegarandeerde continuïteit en een duidelijke juridische voorsprong die het onderscheidt van kort recente geregistreerde panden.

Gelegen op slechts 15 minuten lopen van het historische centrum van Málaga, heeft het appartement een onafhankelijke ingang rechtstreeks vanaf straat en bevindt het zich op de eerste verdieping, bereikbaar via een privé trap. Deze configuratie biedt een hoge mate van privacy en autonomie, zowel voor gasten als voor de eigenaar. Met 67 m² gebouwd, is de woning verdeeld in een tweepersoons slaapkamer, slaapbank in de woonkamer (totaal capaciteit voor vier personen), een badkamer met douche en een volledig uitgeruste open keuken. Het is uitgerust met koel/warmte-airconditioning, wifi, televisie en wasmachine, en is klaar om onmiddellijk te opereren, zonder extra investering.

Het bezit houdt het hele jaar door een stabiele bezetting en heeft uitstekende beoordelingen van gasten. Bezoekers benadrukken herhaaldelijk het comfort, de nauwkeurigheid van de foto’s ten opzichte van de werkelijkheid, de rustige sfeer en de nabijheid van het centrum van de stad. Op de belangrijkste reserveringsplatforms heeft het een gemiddelde beoordeling van 8,3/10 ("Zeer goed") op basis van geverifieerde meningen.

De locatie is een van de grote troeven. Net iets meer dan een kilometer van het historische centrum en dicht bij de belangrijkste culturele bezienswaardigheden van Málaga, winkelgebieden, restaurants en het Playa de la Malagueta, combineert het toegankelijkheid, rust en een voortdurende toeristische vraag gedurende het hele jaar.

Wat betreft investering biedt het appartement een bruto rendement geschat op circa 10% per jaar, afhankelijk van het beheermodel en de bezettingsniveaus. Zijn toeristische vergunning vóór 2024 garandeert operationele stabiliteit op lange termijn in een context van toenemende beperkingen voor nieuwe vergunningen.

Kortom, het is een turn-key-investering: juridisch verankerd, met aangetoonde inkomsten en gelegen in een van de meest dynamische en veerkrachtige stedelijke markten van Europa, ideaal voor investeerders die veiligheid en hoog rendement zoeken.