Grotwoning te koop in Castril, Granada

Deze prachtige grotwoning combineert de charme van traditioneel rustiek met het privilege omringd te zijn door een indrukwekkende natuurlijke omgeving. Perfect voor wie rust zoekt, oneindige uitzichten en een duurzame levensstijl.
De woning verkeert in goede algemene staat en heeft slechts kleine retouches nodig om zijn volledige potentieel te laten zien. Het is verdeeld in woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Het heeft aangesloten drinkwater en heeft zonne-energie nodig om aan te sluiten. Internet is mogelijk.
Het heeft een ondergronds zwembad en een zonneterras met een indrukwekkend uitzicht. Er is veel ruimte om te parkeren.
De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met wandelroutes, fietsen en vogelkijken. Iets meer dan een uur verwijderd van de Middellandse Zee.
Een unieke kans om te genieten van de rust, echtheid en de natuurlijke schoonheid van het Granadijns hoogland.

Bij de verkoopprijs zijn de kosten voor aankoop en makelaarskosten niet inbegrepen.

Extra kosten niet inbegrepen in de verkoopprijs voor woningen van tweede overdracht:
•Overdrachtsbelasting (ITP):
Het toepasselijke tarief van de autonome gemeenschap waarin men zich bevindt, zal van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke situatie van de koper. Deze belasting wordt berekend over de grootste waarde tussen de Referentiewaarde van Kadaster en de verkoopprijs.
oMet korting: 3%
oZonder korting: 7,75%
•Notariskosten:
De notariskosten worden vastgesteld volgens het officiële tarief opgenomen in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, dat het notaris-tarief regelt.
•Onroerendgoedregistratie:
De inschrijving van de koop in het Handelsregister wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november.
•Makelaarskosten:
Er wordt een commissie vastgesteld van 3% plus btw op de verkoopprijs, met een minimum van €3.000 plus btw. Deze honoraria zijn niet opgenomen in de prijs van het onroerend goed.
•In het geval van nieuwbouwwoningen (eerste overdracht):
Toegepast zal de btw tegen het geldende tarief, plus de Inziens Acties Gedocumenteerd (AJD).