Villa te koop in Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Mallorca

Luxe villa aan de eerste lijn van Camp de Mar - een droomhuis en tegelijk een investering

Deze exclusieve woning - een van de weinige luxe geschakelde villa’s op Mallorca met een geldige vergunning voor vakantieverhuur voor maximaal 20 personen - ligt op een spectaculaire plek rechtstreeks aan de eerste lijn van Camp de Mar. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: een privé en mediterrane toevluchtsoord en tegelijkertijd een uitzonderlijke investering met een buitengewoon rendementspotentieel.

De woning bestaat uit een hoofdvilla en een zelfstandige gastenvilla, beide met tijdloze architectuur, lichte kamers en ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de open zee. Zodra je binnenkomt, voel je de speciale energie van deze plek: het geluid van golven, de zeelucht en de perfecte rust van een van de meest gewilde baaien van Mallorca.

De hoofdvilla biedt een elegante combinatie van ruimte en modern design op ongeveer 700 m² bewoonbare en bruikbare oppervlakte. De open-plan woonkamer met zwevende/open haard en professioneel ontworpen Gaggenau-keuken opent naar ruime zonneterrassen die boven de zee lijken te zweven dankzij vloer-tot-plafond ramen. De hoofdslaapkamer beslaat een hele verdieping en beschikt over twee badkamers, een inloopkast en directe toegang tot de terrassen: een privé toevluchtsoord van indrukwekkende exclusiviteit.

De exclusieve wellnesszone met overdekt verwarmd zwembad, sauna en ontspanningsruimte garandeert pure ontspanning, terwijl het spectaculaire infinity zwembad met 79 m² wateroppervlak en een bubbelbad een ongeëvenaarde zwemervaring biedt met uitzicht op de Middellandse Zee.

De zelfstandige gastenvilla, met drie slaapkamers, lichte leefruimtes en een aparte appartementen voor het personeel, vult het geheel perfect aan en biedt maximale flexibiliteit: ideaal voor gezinnen, vrienden of voor toeristisch gebruik als onderdeel van de vergunning voor vakantieverhuur.

De combinatie van een privileged locatie, indrukwekkende architectuur, directe zee-toegang en een bestaande vergunning voor vakantieverhuur voor tot 20 personen maakt dit pand een absolute zeldzaamheid in het zuidwesten van Mallorca. Deze vergunning voegt niet alleen waarde toe aan de villa, maar opent ook een unieke kans om luxe en rendement harmonieus te combineren - in een regio waar zelden nieuwe vergunningen worden verleend.

Camp de Mar is synoniem voor mediterrane elegantie en exclusiviteit. Genesteld in een schilderachtige baai met een fijn zandstrand, turquoiseblauw water en de gerenommeerde Andratx-golfbaan recht voor de deur, biedt deze locatie alles wat het leven op Mallorca zo bijzonder maakt. De moderne haven van Andratx, Palma en de internationale luchthaven liggen minder dan 30 minuten verderop.

Een villa die alle zintuigen raakt - en een unieke investering op Mallorca vanwege zijn ligging, kwaliteit en licentiekarakter.

Exclusieve dubbele villa met directe toegang tot zee in Camp de Mar - mediterrane luxe in zuiverst vorm

Op een van Mallorca’s meest begeerde locaties, direct aan de eerste lijn van Camp de Mar, rijst deze buitengewone rijtjesvilla op - een architectonisch meesterwerk dat elegantie, privacy en mediterrane levensstijl op het hoogste niveau combineert. De eigendom bestaat uit een hoofdvilla en een zelfstandige gastenvilla - beide met indrukwekkend zeezicht, ruime leefzones en een zeldzame vergunning voor vakantieverhuur tot 20 personen. Deze combinatie maakt het pand niet alleen tot een exclusief toevluchtsoord, maar ook tot een zeer aantrekkelijke investeringswoning aan de zuidwestkust van Mallorca.

Eigendomgegevens

Locatie: Camp de Mar - eerste lijn aan zee met privétoegang tot zee

Perceeloppervlak: ca. 1.922 m²

Totale bebouwde oppervlakte: ca. 1.922 m²

Bewoonbare oppervlakte: ca. 983 m²

Hoofdvilla: ca. 696 m² bewoonbare oppervlakte + ca. 617 m² terrassen

Gastenvilla: ca. 287 m² bewoonbare oppervlakte + ca. 322 m² terrassen

Bouwjaar: 2008

staat: in goede staat, luxe meubilair

Prijs: 15.000.000

Indeling van de kamers

12 kamers in totaal

9 slaapkamers - allen met en-suite badkamer, inloopkast en zeezicht

9 badkamers

Hoofdslaapkamer op één hele verdieping met twee badkamers en inloopkast

Ruime woonkamer met open haard

Ontwerp open keuken met Gaggenau-apparatuur

Zelfstanding gastenvilla met drie slaapkamers, lichte leefruimtes en personeelss Appartement

Installaties en comfort

Vloerverwarming, airconditioning koel/verwarmend, warmtepomp

Infinity zwembad (79 m² wateroppervlak) met spectaculair zeezicht

Overdekt verwarmd zwembad in wellnessgedeelte

Sauna, douche en ontspanningsruimte

Jacuzzi op een van de terrassen

Lift naar alle niveaus

Alarm-/camera-systeem, politiealarm

Dubbel glas, aluminium kozijnen

Twee parkeerplaatsen, extra wasruimte en droogruimte

Eigenaardigheden

Vakantieverhuurvergunning voor maximaal 20 personen, een absolute zeldzaamheid aan de zuidwestkust!
→ maakt dit luxe rijtjeshuis niet alleen een droomhuis, maar ook een unieke investeringseigendom.

Directe gemakkelijke toegang tot zee en ononderbroken panoramische uitzichten

Combinatie van privacy, exclusiviteit en mediterrane levensstijl

Op korte rijafstand van de Andratx Golfbaan, het fijne zandstrand en de Camp de Mar beach clubs

Op 6 km van de dichtstbijzijnde internationale school, op 35 km van Palma Airport

Camp de Mar is een van de meest exclusieve retreats van het zuidwesten van Mallorca en staat voor een mediterrane levensstijl van het hoogste niveau. Gelegen in een schilderachtige baai, verwent het complex bezoekers met een fijn zandstrand en azuurblauw water, ideaal om te zwemmen, zonnen en watersporten uit te oefenen. Opvalt het beroemde restaurant op het eilandje aan de kust, bereikbaar via een houten loopbrug en beschouwd als het referentiepunt van de stad.

Naast de prachtige natuurlijke omgeving heeft Camp de Mar uitstekende infrastructuur. De gerenommeerde Andratx-golfbaan, met zijn spectaculaire 18-holesbaan, behoort tot de mooiste ter wereld en trekt spelers van over de hele wereld. Exclusieve hotels, elegante strandclubs en luxe restaurants creëren een elegante sfeer en laten niets te wensen over. Tegelijkertijd biedt Camp de Mar een hoge mate van rust en privacy, weg van de grote toeristische centra.

Dankzij de nabijheid van de haven van Andratx, met zijn modepromenade, en de schilderachtige dorpjes Andratx en Sant Elm, profiteren bewoners ook van een brede waaier aan restaurants, boetieks en culturele aanbiedingen. Palma en de internationale luchthaven zijn ook binnen 30 minuten bereikbaar - perfect voor wie exclusiviteit, natuur en uitstekende verbindingen wil combineren.

Camp de Mar combineert idylle en elegantie, natuur en levensstijl - een plek waar luxe en mediterrane sereniteit een unieke symbiose vormen.