Villa te koop in Palomar, Valencia

Casa Del Encanto €270,000
Bekijk onze virtuele videotour!
Bonus: wordt gemeubileerd geleverd en straalt karakter uit
Zwembad met glazen bodem (Wow-factor)
Groot, uniek herenhuis met 9 slaapkamers en 8 badkamers!
42 minuten rijden naar het glorieuze, “Florida-achtige” Gandía, zandstranden!
Volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen
Voor investeerders: een goede verhuuroptie en zakelijke kans!
Groot herenhuis voor een groot gezin of multi-generatie gezin
Vrijstaand en klaar om te kopen

Dompel jezelf onder in de charme van Casa del Encanto, een totaal uniek herenhuis met veelzijdige accommodatie!

Een landelijk herenhuis dat volledig operationeel is, met een B&B-licentie van de Valencianaanse Gemeenschap, gelegen in het rustige dorp El Palomar. Deze woning is ideaal voor wie een investering zoekt met onmiddellijk inkomen, een rustige retraite, een groot gezinshuis / multi-generatie huis, of het combineren van werk en levensstijl.

Volledig gemeubileerd verkocht, met alles wat nodig is om een bedrijf te runnen, met begeleiding om vanaf dag één de operaties voort te zetten, wat gemoedsrust biedt bij de overdracht. Deze woning combineert rustieke charme met modern comfort en uitstekende faciliteiten met een uniek zwembad met wow-factor.

Eigenschapgegevens:

Bouwoppervlak: 438 m²
Perceeloppervlak: 196 m²
Slaapkamers: 9
Badkamers: 8
Bouwjaar: 2006
Verwarming: centrale / aerothermisch warmtepompsysteem voor de radiatoren in alle slaapkamers en badkamers (Kost €13.000)
Airconditioning: 5 eenheden verdeeld over het pand
Privé zwembad 2,5 m x 4 m circa, (glazen vloer, zichtbaar vanaf de patio eronder en kamers)
Wordt geleverd met meubels: volledig gemeubileerd inclusief alle beddengoed en het runnen van een bedrijf indien nodig
Aanvoer water, elektriciteit 7,7 kW geleverd, gasboilers geïnstalleerd voor heet water, zonneboiler op het dak, en riolering aangesloten
Indeling accommodatie: -

Parterre 00: - (3 slaapkamers + 2 badkamers)

Bij binnenkomst links bevindt zich de eerste tweepersoons slaapkamer
Woon-eetkamer met open haard en houtkachel
Spelruimte & bibliotheek
Ingerichte keuken met eetplaats voor 14+ personen
Dubbele deuren geven directe toegang tot de patio / buiten eetgedeelte
Glas zwembad zichtbaar vanaf de patio beneden en patio op verdieping 01, ook vanuit enkele interne kamers
Prachtig rotsgezicht met mediterrane planten
Twee extra slaapkamers (een tweepersoons, een driekamer)
Gedeelde en-suite badkamer voor zowel tweepersoons- als driekamers
Naast de externe patio is er een WC, wastafel en douche
Zwembadpomp- en filterruimte
Eerste Verdieping 01: - (4 slaapkamers & 4 badkamers)

Gastentoilet met douche, WC & wastafel
Twee tweepersoons slaapkamers, waarvan de hoofd slaapkamer heeft Franse deuren naar Juliet-poorten en een en-suite met douche, WC & wastafel
Hal / zithoek
Terras met barbecue en buiten eetgelegenheid, kijkend uit op het sprankelende zwembad
Aan de andere kant van het zwembad bevindt zich een aparte aanbouw met een ruime tweepersoons slaapkamer en een en-suite doucheruimte
Een ruime tweelingkamer met ook een en-suite douche
Tweede Verdieping 02: - (2 tweepersoons slaapkamers & 2 badkamers)

Gastentoilet met douche, wastafel en WC
Tweede volledig uitgeruste keuken met ontbijtruimte / eetgedeelte
Nog twee tweepersoons slaapkamers (waarvan één een en-suite badkamer heeft met bad, bidet, wastafel in een wastafelunit met WC)
Kelder Verdieping -1: -

Een 14e-eeuwse ondergrondse wijnkelder vol karakter
Klik op documenten om onze plattegronden met geschatte kamerafmetingen te vinden! Binnenkort .............

Jaarkosten en operationele kosten:-

IBI (Gemeentebelasting):

€819,00

Afval- & Recyclingbelastingen:

€210,00

Jaarlijkse gasrekening:

€410,00

Jaarlijkse waterrekening:

€440,00

Jaarlijkse elektriciteitsrekening:

€1.400,00

Jaarlijkse WIFI-kosten:

€230,00

Op dit moment richt de onderneming zich op de Spaanse markt; 60% van de boekingen is op basis van herhaal- / doorverwijzing.

Locatie:-

Casa del Encanto ligt ideaal in El Palomar in de regio Vall d’Albaida, dicht bij het Sierra de Benicadell en Sierra de l’Ombria Natuurpark. Dit gebied biedt een mix van rust, natuur, cultureel erfgoed en toegang tot voorzieningen.

Wat El Palomar te bieden heeft: -

Een gezondheidscentrum voor basiszorg
Een polideportivo (sportcentrum) met dorps zwembad
Publieke groene / recreatieve ruimtes: speelplaatsen, picknickplaatsen, “merenderos”, sommige met paellero’s, schaduwrijke natuurlijke gebieden
Kinderspeel- & skateboard-/calisthenics-park gepland of in aanbouw
Enkele bars/restaurants. Bijvoorbeeld, “Bar Cultural” serveert menudía, bocadillos, geopend voor ontbijt
Natuurlijke attracties: Font de Sis (park, fonteinen, oud toplois, picknickzones, café/restaurant) en wandelingen (Barranco de la Junda, natuurlijke omgeving) voor ontspanning & toerisme.
In El Palomar zelf zullen kopers kleine maar bruikbare voorzieningen vinden: een lokale supermarkt, slager, verse waren, een ATM van Caixa Bank, basiswinkels en cafés. Voor grotere behoeften zoals winkels, bankieren, medische zorg en meer gevarieerde service-opties, ligt Albaida op korte rijafstand waar er verschillende full-service supermarkten (Aldi, Consum, Economy Cash etc.), meerdere bankfilialen, apotheken en meer zijn.
Afstanden & rijtijden

Albaida (dichtsbijzijnde grote stad voor grote supermarkten, banken en diensten)
  · Ongeveer 10/15 minuten met de auto
Valencia Stadscentrum
  · Ongeveer 85 km wat 55/60 minuten met de auto is
Valencia International Airport (VLC)
  · Ongeveer 90 km wat ongeveer 1 uur met de auto is
Alicante International Airport (VLC)
  · Ongeveer 90,8 km wat ongeveer 1 uur met de auto is
Dichtstbijzijnde zandstranden (bijv. Gandía / Oliva)
  · Ongeveer 40–45 km wat ongeveer 40–45 minuten rijden is
Lokale attracties & voorzieningen

Historische sites: Kerk van San Pedro Apóstol, Belfort, Heilige Herderin van de Rozenkrans, enz.
Natuurparken en platteland ideaal om te wandelen, fietsen, wandelpaden
Lokale Spaanse dorpen met markten, traditionele keuken, ambachtelijke winkels
Investering & Levensstijl

Actief bedrijf: volledig operationele landelijke accommodatie die je direct kunt overnemen (vooral gericht op de Spaanse markt)
Goede winstgevendheid getoond, inclusief vooruitboekingen indien nodig
Aantrekkelijk zowel als permanent huis of uitsluitend als een inkomstenverhogend pand
Uitgerust voor comfort: verwarming, airconditioning, gezellige houtkachel, privézwembad
Ruim: meerdere gedeelde ruimtes, terrassen, spectaculair zwembad zichtbaar vanaf meerdere gezichtspunten
Hoogtepunten & verkooppunten

Bonus: Wordt geleverd met meubels zonder extra investering
Zwembad met glazen vloer is uniek: sterke visuele aantrekkingskracht
Groot, traditioneel, Spaans herenhuis met karakter
Dicht bij stranden, steden en voorzieningen
Geweldig pand om op slot te zetten en te laten voor een vakantiehuis
Perfect permanent huis voor wie een groot gezin heeft
Goede verhuur investering
9 slaapkamers en 8 badkamers maken dit uitstekend voor grote groepen
Accommodatie kan gesplitst worden, voor 2 families die naar Spanje verhuizen!
Terrassen, barbecuegebied, wijnkelder voegen allemaal karakter en waarde toe
Prachtige locatie in het hart van het landelijke Valencia
Binnen handbereik van strand en luchthavens

Samengevat:

Casa del Encanto biedt een zeldzame kans, een kant-en-klare landelijke accommodatie-onderneming en een verbluffend huis in één. Of je nu op zoek bent naar een winstgevende onderneming, een vakantiewoning, of een plek voor familie en vrienden, deze woning biedt ruimte, karakter, comfort en locatie.

Klaar om zo in te trekken, klaar om als bedrijf te opereren indien gewenst en absoluut vol charme!

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen – Casa del Encanto wacht op de volgende gelukkige eigenaar!

Let op: De prijs is exclusief Spaanse overdrachtsbelasting, notaris- of kadasterkosten. In dit geval is het meubilair inbegrepen in de verkoopprijs indien gewenst. Dit document is indicatief en niet-contractueel.