Villa te koop in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Mediterrane Karakter en Volledige Privacy in Jávea

Gelegen in een rustige woonwijk van Jávea, tussen het Parque Pinosol en el Arenal, weerspiegelt dit pand de essentie van het mediterrane leven: natuurlijk licht, weelderige begroeiing, onafhankelijkheid en rust in elke hoek.

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1979 en de afgelopen twee jaar gemoderniseerd, staat op een ruime kavel van 2.044 m² met 233 m² gebouwd, omgeven door een aangetrokken tuin en verzorgde vegetatie die privacy en sereniteit garandeert.

Verdeling in Twee Volledig Losstaande Woningen

Het pand bestaat uit twee verdiepingen met gescheiden ingangen, wat veelzijdigheid biedt zowel voor gezinsgebruik als voor gastenkamers met volledige onafhankelijkheid.

Hoofdverdieping
Toegang via een buitentrap die uitkomt op een glazen overdekte veranda gericht op het westen, een ideale ruimte om te genieten van de ondergaande zon en de open uitzichten. Een glazen deur scheidt deze ruimte van de hoofliving-eetkamer, gedomineerd door een open haard, wat warmte en karakter toevoegt.

De hoofdkookruimte, uitgerust met een granieten werkblad van grote dikte, beschikt over keramische kookplaat en een praktische peninsule, en is rechtstreeks verbonden met meerdere buitenruimtes:

- Een zuidelijk terras naast het zwembad, perfect voor ontbijten in de zon.
- Een iets meer beschut terras in het oosten, waar zich de charcoal barbecue-zone bevindt.

Op deze verdieping zijn twee tweepersoons slaapkamers met houten inbouwkasten, elk met een en-suite badkamer en een ruime Italiaanse douche.

Souterrain
Op het lagere niveau, met aparte toegang, bevindt zich een volledig appartement met woonkamer-eetkamer, een kantoorkeuken, twee slaapkamers en twee volledige badkamers. Het omvat ook een kantoorruimte, wat dit gebied tot een uitstekende optie maakt voor telewerken of langdurig bezoek.

De buitenruimte biedt meerdere zithoeken:
- Zwembad op het zuiden, omgeven door terrassen met plaats voor ligbedden.
- Verschillende extra terrassen om van de omgeving te genieten.
- Patio en overdekte barbecuezone.

Toegang via een elektrische poort, met buitenparkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Daarnaast beschikt het over:
- Onafhankelijke berging
- Overdekt wasgoed met wasmachine en droger op het achterterras
- Klimaatsysteem via kanalen met warmtepomp, verwarming op gas op de bovenverdieping
- Installatie van zonnepanelen
- Alarmsysteem en 24-uurs camerabewaking

Gelegen aan een rustige straat dicht bij internationale scholen en gerenommeerde restaurants, biedt deze villa niet alleen privacy, maar ook een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.