Bouwgrond te koop in Olivella, Barcelona

Grondstuk van 1.196 m2 te koop met twee toegangen: aan de bovenkant via carrer Serra de Pàndols en aan de onderkant via carrer de l’Àliga.

De kavel heeft een vrij vierkante geometrie, wat het benutten van de ruimte vergemakkelijkt en meerdere ontwerpmogelijkheden en oriëntaties voor de bouw van een eengezinswoning biedt.

Het perceel grenst aan een groenzone aan een van de zijkanten, wat privacy en een natuurlijke omgeving garandeert, terwijl de voorzijde van het perceel geniet van aangename uitzichten.

Het ligt op 10 minuten rijden van het strand van Sitges, 5 minuten van Sant Pere de Ribes en 10 minuten van Vilafranca del Penedès.

De geldende stedenbouwkundige regelgeving is die met as-bestand R6, subgebied R6b en staat de bouw van een vrijstaande eengezinswoning toe.
Toegestane maximale hoogte: Begane grond + Eerste Verdieping + Zolder (max. 7,5 m).
Afstand tot de grenzen: 3 meter aan beide zijden en 5 meter tot de weg.
Maximale bezetting: 30%.
Maximale bouwoppervlakte: 0,45 m2st/m2sòl.