Loft te koop in Sagunto, Córdoba stad, Córdoba

In het gebied Sagunto, op slechts enkele meters van de Ave. Carlos III.

Het uitvoeringsproject bevindt zich in de fase waarin vergunning voor bouw aanvragen bij de urbanistische dienst. Het is daarom onmogelijk om met absolute zekerheid de datum van verkrijging van de bouwvergunning te bevestigen om met de daadwerkelijke uitvoering te kunnen beginnen; we schatten tussen 8 en 10 maanden, plus 4 maanden bouwtijd, wat neerkomt op een geschatte opleverings- en voltooiingsdatum in mei 2025.

Om in aanmerking te komen voor de aankoop van dit loft is aan de belegger het volgende betalingsplan voorgesteld:
- 30% van de verkoopprijs (PVP) bij aanvang (ondertekening van het boeteclausule-contract).
- 30% van de PVP bij aanvang van de bouwwerkzaamheden.
- 40% van de resterende PVP bij oplevering van de woning.

De woning wordt opgeleverd met een ingerichte keuken inclusief apparatuur. De rest van het meubilair dat op de bijgevoegde plattegrond is opgenomen, is niet inbegrepen in de prijs en kan eventueel separaat in een offerte worden opgenomen. De vierkante meters zijn bij benadering omdat het in de ontwerpfase is en nog wijzigingen kunnen ondergaan.

Er bestaat de mogelijkheid van een "sleutelklare" oplevering; dit houdt in dat er aan de belegger volledig gemeubileerde woningen kunnen worden opgeleverd, verhuurd (met de "Verhuur Veilig" verzekering) en met een rendement van circa 7,10%.

De koper heeft een bijkomende kostenpost van 3.600 € plus BTW voor de dienstverlening, advies en formaliteiten van het aankoopproces, plus 10% BTW.