Finca/Landhuis te koop in Fuente la Lancha, Córdoba

Sierra de Córdoba. Ideale omgeving op 12 km van Pozoblanco, hoofdstad van het comarca de los Pedroches, met alle voorzieningen. Dit dorp heeft ongeveer 200 inwoners. Volledige rust en stilte maar goed bereikbaar. Dakrenovatie nodig. Voor een levensproject waarin de natuur de hoofdrol speelt.
Beschikt niet over nutsvoorzieningen of sanitaire voorzieningen, hoewel ze gemakkelijk te verkrijgen zijn.
Het huis heeft twee verdiepingen van elk 130 vierkante meter, plus een perceel van zo'n 500 vierkante meter. Put en oven uit de 19e eeuw. Wanden van 1 meter dik en gewelfde plafonds. Op 45 minuten van Córdoba.

Verkoopprijs + kosten

Kopersmakelaarskosten: 2% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van €3.500 plus 21% BTW).
Overdrachtsbelasting (ITP): Er geldt het huidige tarief van de autonome regio Andalusië (meestal 7%, met kortingspercentages van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de referentiewaarde van de kadastrale inschrijving of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger uitvalt.
Notariskosten: De notariële honoraria worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I, van het Real Decreto 1426/1989, van 17 november, waardoor het tarief Notarial wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving bij het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I, van het Real Decreto 1427/1989, van 17 november, waardoor het tarief Notarial wordt goedgekeurd.
Beheerskosten (Gestoría): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingaanslag en inschrijving bij het register bedragen [600 approx.] € (BTW inbegrepen).