Huis te koop in Córdoba stad, Córdoba

Te koop huis in de begeerde zone de la Ribera, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De woning heeft een ruime oppervlakte, verdeeld over meerdere vertrekken, en biedt tal van herverdelingsmogelijkheden.
Uitstekend door zijn terras en patio, essentiële elementen om een exclusieve en betoverende ruimte te creëren. De ligging in een van de meest gevraagde gebieden garandeert een hoog rendement zowel voor verkoop als voor verhuur.

Transparantieklausule en kostenopsplitsing (Wet 10/2025)
Verkoopprijs + kosten
In navolging van de informatieverplichtingen zoals voorzien in Wet 10/2025 van 28 december 2025, betreffende klantendienstverlening en transparantie, en evenals in de geldende sectorale regelgeving, wordt vermeld dat de vermelde prijs de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop niet omvat, welke hieronder worden opgesomd:
Koperagentkosten: 2 % van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van € 3.500 plus 21% BTW).
Overdrachtsbelasting (ITP): Het toepasselijke tarief dat geldt in de Autonome Regio Andalusië zal worden toegepast (meestal 7%, met uitzondering van verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het pand). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, afhankelijk van welk bedrag hoger uitvalt.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals vastgelegd in Bijlage I, van het Real Decreto 1426/1989 van 17 november, waardoor het notariële tarief wordt goedgekeurd.
Kosten van inschrijving: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I, van het Real Decreto 1427/1989 van 17 november, waarmee het notariële tarief wordt goedgekeurd.
Beheerskosten (gestoría): De vergoedingen voor de administratieve afhandeling, belastingafhandeling en inschrijving in het register bedragen circa [600 aprox.] € (BTW inbegrepen).