Commercieel te koop in La Nucia, Alicante

Te koop is een gebouw van 86 m2, dat in 2017 is gebouwd en klaar is om te functioneren als een gourmetvoedselproductiefabriek (gerookt, gezouten, verpakt) of voor elk ander industrieel/commercieel gebruik. Het bevat hoogwaardige professionele apparatuur zoals rookkasten, koelruimtes en vacuümverpakkingsmachines. Het pand beschikt over alle vereiste vergunningsdocumenten voor het project en het product, wat de onmiddellijke overdracht aan de nieuwe eigenaar vergemakkelijkt.

I. Economische en algemene gegevens
Type onroerend goed: Industrie-/fabrieksgebouw.
Oppervlakte: 86 m2.
Leeftijd: Gebouwd in 2017 en in gebruik.
Huidig gebruik: Ontworpen en uitgerust voor verwerking, zouten, roken (koud/warm), verpakking en opslag van producten.
Veelzijdigheid: Geschikt voor elk type fabriek of bedrijf.

II. Indeling en kenmerken van de lokalen
Structuur: Industriegebouw met een hoogte van 8 meter.
Interne indeling:
- Productieruimte
- uitgerust kantoor
- Badkamer en kleedkamer met douche voor personeel
- Opslag voor eindproducten
- Voorbereidingsgebied voor zouten en roken
- Rookgebied, ventilatie-drogen en opslag
- Snij- en verpakkingsgebied
Extra diensten: Oprit voor het laden en lossen van goederen en algemene parkeergelegenheid.

III. Inclusief apparatuur (waardedetail)
Het gebouw wordt verkocht met alle professionele apparatuur die klaar voor gebruik is:
Koeling:
- Koelcel van 2x2x2 m.
- 6 koelkasten en 2 diepvriezers.
Verwerking:
- Koud rookkast.
- Universele oven (koud en warm roken).
- Ventilatiekamer voor drogen.
- 3 vacuümverpakkingsmachines.
- 2 bakken voor zouten en uitgeruste spoelbakken.
Infrastructuur:
- Volledige luchtafzuigings- en ventilatiesystemen.
- Airconditioning.
- Kantoor- en opslagmeubilair (planken, bank etc.).

IV. Documentatie en overdracht van activiteiten
Vergunningen en certificaten: Het gebouw beschikt over alle vereiste vergunningsdocumenten voor de activiteit en de apparatuur. De geproduceerde producten (bijv.: gerookte vis, gourmetkaas) zijn gecertificeerd in laboratoria in Albir en Alicante.
Overdrachtsvoorwaarde: Alle documenten moeten opnieuw op naam van de nieuwe eigenaar/onderneming worden geregistreerd.
Tijdschema en ondersteuning: Het registratieproces duurt 1 tot 3 maanden, maar de bedrijfsvoering kan vanaf de eerste dag van de aanvraag worden gestart. De verkoper biedt ondersteuning bij dit proces aan.