Villa te koop in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

De uitzonderlijke villa bevindt zich in het veilige wooncomplex Roca Llisa, vlak bij de enige golfbaan van het eiland. De op een privé bergperceel gebouwde villa biedt een prachtig uitzicht op Ibiza-stad, de Middellandse Zee en Formentera. Ibiza-stad ligt op ongeveer 15 minuten afstand en de luchthaven is in circa 20 minuten te bereiken. De jachthavens van Ibiza-stad en Santa Eulalia liggen op slechts 10–15 minuten rijden.

De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 808 m² en 612 m² aan terrassen, en beschikt over 9 slaapkamers (met de mogelijkheid om er meer te creëren), een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met inloopkoelkast. Extra voorzieningen zijn onder andere een fitnessruimte, spa /saunaruimte, een apart personeel appartement, een thuisbioscoop of clubruimte en vele andere luxe faciliteiten. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar hoogwaardige, exclusieve materialen en ultramoderne voorzieningen.

Toegang en parkeren

De toegang tot het huis verloopt via Ibiza-stad of Santa Eulalia (ongeveer 15 minuten). De volledig geasfalteerde toegangsweg van het wooncomplex wordt beveiligd door een slagboom. Het perceel van 1.800 m² biedt meerdere parkeermogelijkheden, plus extra parkeerruimte in de privéstraat voor bewoners.

Dakterras

Bij het betreden van de woning komt u direct op een ruim dakterras van ca. 200 m², voorzien van een chill-out zone, buitenbar en jacuzzi – allemaal met een spectaculair uitzicht. Vanaf hier verbinden trappen of een lift de bovenste verdieping met de lagergelegen niveaus.

Bovenverdieping

De bovenverdieping van ongeveer 147 m² herbergt de entree van het huis en de master suite (ca. 67 m²) met inloopkast en een badkamer met zowel douche als bad. Twee extra gastenkamers (ca. 38 m² en 24 m²) beschikken ieder over een eigen badkamer. Alle kamers geven direct toegang tot een terras van ongeveer 68 m², dat een prachtig uitzicht biedt op de heuvels, de zee en gedeeltelijke zonsondergangen.

Middenverdieping

Via een elegante trap bereikt u de belangrijkste woonruimte van ongeveer 185 m². De ruime woon- en eetkamer (ca. 90 m²) staat in verbinding met een volledig uitgeruste keuken van 47 m², met inloopkoelkast, voorbereidingskeuken en royale opbergruimte. De keuken is uitgerust met onder meer drie vaatwassers, een warmhoudlade, stoomoven, oven, magnetron, inductiekookplaat, twee extra koelkasten en vriezers, een wijnkoelkast en een speciaal afvalscheidingssysteem dat het afval rechtstreeks naar de containers in de kelder leidt. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en een extra slaapkamer met eigen badkamer, momenteel in gebruik als tv-kamer. Vanuit het woongedeelte leiden grote schuifdeuren naar het spectaculaire 255 m² grote zwembadterras met een 4,50 × 20 m zwembad (met voorinstallatie voor verwarming). Verschillende relaxzones en waterpartijen versterken de rustige sfeer.

Souterrain

Het ruime souterrain (ca. 320 m²) beschikt over drie gastenkamers, elk met eigen badkamer. Een multifunctionele ruimte van 90 m² biedt talloze mogelijkheden: een thuisbioscoop, feestzaal of grote speelkamer voor het hele gezin. De creatieve vrijheid is onbeperkt. Op deze verdieping bevinden zich ook een fitnessruimte, spa-/saunaruimte, gastentoilet, technische ruimte, bergruimtes en wasruimte.

Gastenhuis

Het aparte gastenhuis van ongeveer 95 m² biedt twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers en een gedeelde woon-/eetruimte met keuken. Het beschikt over een eigen terras (ca. 61 m²) en heeft een onafhankelijke toegang vanaf het lagere deel van het perceel, inclusief eigen parkeergelegenheid.

Buitenruimte

Het 1.800 m² grote perceel is optimaal benut en biedt volledige privacy. Het zwembadgedeelte, het dakterras, meerdere patio’s en zonneterrassen beslaan samen 612 m² en bieden talloze plekken om te ontspannen of te entertainen. Het 4,50 × 20 m grote zwembad heeft een voorinstallatie voor een verwarmingssysteem. De verschillende terrassen bieden voldoende ruimte zodat alle bewoners en hun gasten hun ideale plek kunnen vinden om te ontspannen of te genieten.

Technische uitrusting

De technische voorzieningen van deze villa zijn uitzonderlijk. Bijzonder vermeldenswaard is het Siber-ventilatiesysteem, dat allergiepatiënten in staat stelt eindelijk vrij te ademen. Het luchtfiltersysteem kan naar wens worden in- of uitgeschakeld. Verder beschikt de villa over een Sonos-geluidssysteem, Vaillant-verwarmingssysteem (vloerverwarming), centrale airconditioning (per kamer regelbaar), een personenlift, domoticasysteem, satelliet-tv, Mitsubishi-warmtepomp, drinkwaterfilter met osmose, glasvezelinternet en veel meer. De elektriciteit wordt geleverd via het openbare net, terwijl het water wordt geleverd door het eigen netwerk van het wooncomplex.

Locatie, uitzicht en oriëntatie

De luxe villa ligt in het oosten van het eiland, niet ver van Ibiza-stad en Santa Eulalia, in een veilig en privé wooncomplex. De woning is westelijk georiënteerd en biedt in bepaalde maanden van het jaar prachtige zonsondergangen achter de heuvels. De villa biedt talrijke uitzichten: op de Middellandse Zee, de groene heuvels, Formentera en zelfs Ibiza-stad – waar ’s avonds de lichtjes fonkelen.

Ideaal voor

De villa is perfect voor liefhebbers van luxe, hoogwaardig design en geavanceerde domotica. Dankzij de royale indeling en omvang is dit ook een ideale woning voor grote families of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Als u op zoek bent naar een moderne villa met uitzonderlijk comfort en een adembenemend uitzicht, dan is dit de perfecte woning voor u.