Villa te koop in Catadau, Valencia

Deze prachtige moderne villa van slechts twee jaar oud wordt aangeboden, gelegen in de prestigieuze woonwijk Lloma de Molina (Catadau, Valencia), op slechts 28 minuten van de hoofdstad. De woning, in perfecte staat, is gebouwd op een urban perceel van meer dan 1.100 m², met alle nutsvoorzieningen en betalingen up-to-date.

Ontworpen met het Steel Framing-systeem, combineert het comfort, duurzaamheid en maximale energie-efficiëntie, met uitstekende thermische en akoestische isolatie en minimaal onderhoud.

Beschikt over drie ruime slaapkamers, een daarvan met en-suite badkamer, naast nog een volledig badkamer. De woonkamer en de keuken zijn geïntegreerd in een open ruimte, met een elegante centrale eiland en directe uitgang naar een grote overdekte terrras, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Vanaf de woonkamer is ook toegang tot een aangrenzende ruimte die dienstdoet als atelier, wasruimte of grote opslagruimte, met meerdere gebruiksmogelijkheden.

In het buitengebied heeft de woning verschillende settings: ruime zones met kunstgras, kruidentuin en fruitbomen, overdekte paellero-barbecue, privé golfgreen, zoutwaterzwembad met zuiveringssysteem en afneembare afdekking voor de winter. De gehele tuin is voorzien van automatische druppelirrigatie.

Het huis biedt volledige privacy dankzij de hoge omwalling en is uitgerust met oscillo-bewerkbare PVC-ramen, inbouwkasten, douchewanden, glazen apparaten, beschikt over een open haard, inbraakwering en alarm met acht camera’s. Alle elementen zijn van hoge kwaliteit en vrijwel nieuw.

Gelegen in een rustige zone met jaar rond buren, valt Lloma de Molina op door zijn natuurlijke omgeving, veiligheid en uitstekende verbinding met Valencia. Omgeven door bergen, sinaasappelvelden en recreatiezones biedt dit onroerend goed de perfecte balans tussen natuur, privacy en comfort.