Finca/Landhuis te koop in Los Guajares, Granada

Een prachtig cortijo met 3 slaapkamers met eenpersoonsbedden (3 dubbele bedden) en een cabin met 2 bedden, die onderdeel uitmaken van deze ‘Off Grid’-olijfgaard, met zwembad, talrijke terrassen waar je kunt ontspannen en genieten van het schitterende uitzicht op de bergen en de zee. Het ligt op een adembenemende locatie in het weelderige bergachtige gebied van ‘Los Guajares, op ongeveer 15 kilometer ten noorden van de Costa Tropical, provincie Granada. Deze zeer privé gelegen woning, midden in de natuur, biedt echte rust en afzondering. In de wintermaanden zijn besneeuwde bergtoppen te zien; op een zeer heldere winterochtend zijn de Atlasgebergtes van Marokko zichtbaar. Op korte loopafstand vanaf het Cortijo zijn er uitzichtpunten op Sierra Nevada.

Naast de woning en de cabin zijn er verschillende bijgebouwen, waaronder een stenen schuur (barn) van ongeveer 30 meter lang.

Het Cortijo – Entree naar de hoofdwoning leidt naar de bijkeuken, waar zich opslagruimte bevindt, een werkblad, wasmachine, een spoelbak en een boiler voor warm water op aanvraag (op butaan). Een deur leidt naar het toilet (WC) op de begane grond. Een andere deur leidt naar het keuken-gedeelte, waar veel werkbladruimte is, met opberkkastjes eronder. Planken op ooghoogte. Een gasfornuis met oven (range style) en een staande koelkast/diepvries. Een raam op het zuiden zorgt voor veel licht en mooie uitzichten. Vanuit de keuken ga je door naar de open-plan woon- en eetruimte. In de woonkamer is een houtkachel voor gezellige winteravonden. Raam op het zuiden. Het eetgedeelte heeft 2 ramen, voor goed licht en extra uitzicht op de bergen tot aan de Middellandse Zee. Trappen met halve draai leiden vanuit de eetruimte naar de eerste verdieping.

Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot 3 ruime tweepersoonsslaapkamers. Alle kamers hebben bergruimte/kasten. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwde ‘His and Her’-kasten. Alle slaapkamers hebben prachtige uitzichten op het zuiden. De familiebadkamer is bereikbaar aan het einde van de gang.

Buiten het Cortijo is een half formele tuin met aangeplante struiken/planten. Zwembad met genoeg ruimte voor ligbedden en extra zitplaatsen. Overdekte veranda om buiten te dineren. Barbecue- en keukenruimte met spoelbak en werkblad. Er is een zonne-energiesysteem geïnstalleerd voor elektriciteit. Het water voor het Cortijo komt uit een zoetwaterbronspringbron in de bergen. Reserve 3,5 KVA-generator en een gas-gestookte koelkast/diepvries.

De cabin met 2 slaapkamers biedt comfortabel slaapplaats aan 4 personen. Open-plan woon- en keukenruimte. Douche en WC. Overdekte veranda, buitenzitten/eetgedeelte, keukenbarbecueplek. Wederom met schitterende uitzichten. Handig voor uitgebreid familiebezoek, vrienden, workaways. Of het kan zorgen voor huuropbrengsten.

Het land is hoofdzakelijk aangeplant met olijfbomen, afgewisseld met amandelbomen en talrijke wijnranken. We hebben ook pruimen, nispero, citroen, sinaasappel, granaatappel, vijgen (zwart en groen), kweepeer, limoen, moringa (de mirakelboom).

Extra bijgebouwen zijn onder andere: Nave Almacen, tuinhuisje, kas, kippenhok, houtopslag. Er zijn ook 2 grote omheiningen voor dieren. Naast het perceel loopt een beek waaruit de Alberca wordt gevuld, zodat de bomen geïrrigeerd kunnen worden. (Legaal waterrecht) Er is een cascade/waterval op ongeveer 30 meter van de woning.

De woning en de locatie bieden mogelijkheden voor diverse business-activiteiten, zoals: Hike and Bike, enduro/quad offroad, yogaretreat; er zijn ruimtes voor yurts, tenten, kleine campervans. Dierenasiel, redding van katten/honden. De plaatselijke burgemeester is enthousiast om toeristische activiteiten te promoten.

Het dorp Guajar-Alto ligt op 10 minuten afstand, waar zich een dokterspraktijk, een winkel, een bar/restaurant en een busdienst bevinden. Het gemeentehuis en het administratieve gebied in Guajar-Faraguit ligt nog eens 6 of 7 minuten verder. Binnen 30 minuten kun je in de Valle de Lecrin zijn. Aan de kust ligt de grotere plaats Salobrena, met veel voorzieningen en prachtige stranden. Minder dan een uur rijden naar de mooie stad Granada, de luchthaven en het op één na grootste winkelcentrum van Spanje. Ongeveer 1 uur en 20 minuten naar het skicomplex Sierra Nevada. Een uur en een half naar de luchthaven van Malaga.

De bereikbaarheid van het pand is goed; de toegangsweg naar de woning bedient geen andere woning. Het camino/bergpad vanuit het dorp is in goede staat; een 4 x 4 is niet nodig.

Dit is geen toeristisch Spanje; dit is authentiek landelijk Andalusië. Het is niet alleen een woning met een prachtig huis, midden in de natuur in een schitterend gebied; het biedt ook een levensstijlverandering voor wie het wil omarmen.

Een Spaanse architect heeft geadviseerd dat de schuur en het perceel afzonderlijk verkocht zouden kunnen worden, omdat het mogelijk is dat de schuur ontwikkeld kan worden. Dit is niet iets waar de huidige eigenaren aan denken, omdat zij hun privacy waarderen, maar het is iets waar toekomstige eigenaren over zouden kunnen nadenken.

De grootte van het land is ongeveer 29.600 vierkante meter (7,3 acres)

Prijs: Euros 300.000.