Finca/Landhuis te koop in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Prachtig huis en succesvol bedrijf te koop in Mijas, Costa del Sol. Landgoed met 3-4 slaapkamers + een woonhuis voor vaste bewoning met 1 slaapkamer + opslagloodsen van 550 m2 + 23 hondenkennels + kweek- en opslagruimte met 15 hokken voor meer dan 50 voertuigen, op een groot perceel van 5839 m2.

421.018 € maximaal totaal potentieel per jaar

150.000 € realistisch potentieel per jaar

Gebaseerd op een team bestaande uit man en vrouw dat van maandag t/m vrijdag een halve dag werkt en op zaterdag ook een halve dag.

Als u overweegt om naar Spanje te verhuizen en u zoekt een bedrijf waarmee u kunt genieten van een heerlijke levensstijl, dan zou dit uw eerste bezoek moeten zijn. Succesvol opgericht bedrijf en prachtig huis te koop om gezondheidsredenen.

Terrein (perceel 5839 m2)

Dit zeldzame perceel voor wonen en bedrijf heeft hoge, afzonderlijke inrijpoorten voor het bedrijf en het huis. Een indrukwekkende oprijlaan met parkeergelegenheid voor maximaal 15 auto’s naast het huis aan de voorkant van het perceel en een grindoprit naar het bedrijf aan de achterkant van het perceel. Het landelijke huis heeft veel grond eromheen (ongeveer 1500 m2) met grote terrassen, open ruimtes, een aparte woonhuis voor vaste bewoning met 1 slaapkamer en een barbecue-/entertainmentzone met een overdekte bar-/buitenzone. Er is ook een tweede inrijpoort die directe toegang geeft tot het commerciële gedeelte aan de achterzijde van het terrein vanuit het huis.

Het resterende deel van dit enorme perceel wordt gebruikt als bedrijf (ongeveer 4339 m2). Hier bevindt zich een groot opslaggebied voor voertuigen tussen het huis en de rest van het bedrijf (voor rust en kalmte in het hoofdgebouw). Aan de achterkant van het grote perceel vindt u een lange opslagruimte van 550 m2, verdeeld in 6 opslagunits, 23 hondenkennels, 2 trainingspaden voor honden en een cattery-/kweekruimte met 15 hokken.

Landhuis met 3-4 slaapkamers (finca)

U betreedt deze moderne luxe finca via een entreehal die zich meteen opent naar een ruime entreehal, die weer uitkomt in een ruime woonkamer/eetkamer.

De ruime en lichte woonkamer/eetkamer heeft een hoog middelhooggewelfd plafond, veel ramen en grote terrasdeuren met 3 deuren en dubbele beglazing die openen naar het grote terras met zowel overdekte als onoverdekte zonnige zones en uitzicht op de tuinen.

Deze open-plan woonkamer heeft ook een grote open haard met houtkachel en trappen die naar een entresol leiden. Grote moderne, hoogglanzende keuken met een centraal eiland en donkere granieten werkbladen.

De keuken heeft veel hoge en lage kasten, een spoelbak, een oven, een tweede oven/magnetron met warmhoudlade eronder, een groot kookplaatgedeelte met afzuigkap gemonteerd aan het plafond erboven, een ingebouwde vriezer, een vaatwasser, een ingebouwde wasmachine/droogkast en een grote Amerikaanse stijl koelkast/vriezer. De keuken heeft ook, met inbouwspots in het plafond, een grote opening naar de woonkamer/eetkamer voor een modern sociaal leefstijl, een DG-raam aan de voorkant en een glazen deur naar het achterste gedeelte van de barbecue- en entertainmentzone.

Hoofdslaapkamer met DG-venster en deuren naar het zijterras, inbouwkast en een moderne luxe badkamer met douche. Slaapkamer 2 heeft een DG-venster en deuren naar het zijterras, inbouwkast en een trap naar een entresol met een slaapgedeelte voor gastenkamer 4. Slaapkamer 3 heeft een DG-venster en deuren naar het achterste terras met inbouwkast.

Tweede badkamer met 2 ingangen (Jack & Jill-stijl), dubbele wastafel, bad met douche, W.C. en een elektrisch bedienbaar dakraam bovenin.

De overloop van de entresol vanuit de woonkamer heeft een laag schuin plafond (momenteel met een thuiswerk-/kantoorruimte) en biedt toegang tot zowel het slaapgedeelte voor gastenkamer 4 (laag plafond) (open naar slaapkamer 2) als de aparte gastenkamer 5 (laag plafond). Deze heeft airconditioning.

De keuken, de hal, de woonkamer, de eetkamer, de hoofdslaapkamer en de badkamer hebben vloerverwarming.

Woonhuis voor vaste bewoning

Het ruime woonhuis voor vaste bewoning heeft een eigen, omheinde tuinzone, een houten terras dat leidt naar een lichte open-plan woonkamer met ramen aan drie kanten en ruimte voor een bank, een eettafel en een kleine keuken.

Deur naar de aparte dubbele slaapkamer met raam en ruimte voor een kledingkast, doucheruimte met wastafel en een apart W.C. met raam. Een geweldige plek voor familie of gasten om hun eigen ruimte te hebben.

Bedrijf

Eigendom en exploitatie van een team bestaande uit man en vrouw gedurende de afgelopen 15 jaar. De huidige openingstijden zijn van 10:00 tot 14:00 uur van maandag t/m vrijdag en van 10:00 tot 13:00 uur op zaterdag. Deze tijden kunnen worden aangepast aan de behoeften. Informatie hieronder van de verkoper over de zakelijke mogelijkheden.

Opslag

Ruime loods van 550 m2 verdeeld in 6 opslagruimtes. Eén ervan wordt aangehouden als eigen kantoor/opslagruimte en de overige 5 units worden verhuurd (maximaal totaal potentieel 2.500 € per maand)

Er zijn twee containers van 40 m3 die worden verhuurd voor 250 € per maand en drie containers van 20 m3 die worden verhuurd voor 150 € per maand. (maximaal totaal potentieel 950 € per maand)

Opgerichte hondenkennels (totaal 23)

16 grote kennels met vloerverwarming en een grote buitenren. Elke van de 16 grote kennels kan tot 4 honden huisvesten van dezelfde familie. De kosten zijn 12 € per dag per hond. (maximaal totaal potentieel 22.272 € per maand)

+ 7 normale kennels. Elke van de 7 normale kennels kan tot 2 honden huisvesten van klein tot middelgroot formaat van dezelfde familie. De kosten zijn 12 € per dag per hond. (maximaal totaal potentieel 4.872 € per maand)

Opgericht kweekbedrijf (totaal 16 hokken)

Elk van de 16 kattenhokken kan tot 2 katten huisvesten van dezelfde familie. De kosten zijn 8 € per dag per kat. (maximaal totaal