Finca/Landhuis te koop in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Prachtig huis en succesvol bedrijf te koop in Mijas, Costa del Sol. Boerderij van 3-4 slaapkamers + stacaravan van 1 slaapkamer + opslagmagazijnen van 550 m2 + 23 hondenverblijven + fokgebied en opslag van 15 kooien voor meer dan 50 voertuigen, op een ruime kavel van 5839 m2.

421.018 € maximaal potentieel per jaar

150.000€+ realistisch potentieel per jaar

Gebaseerd op een huis-trouwens team van man en vrouw die parttime werken van maandag tot en met vrijdag en een halve dag op zaterdag.

Als u overweegt naar Spanje te verhuizen en een bedrijf wilt dat u eenCharmante levensstijl laat genieten, dan is dit uw eerste bezoek. Succesvol bedrijf gevestigd en prachtig huis te koop om gezondheidsredenen.

Perceel (kavel 5839 m2)

Deze zeldzame kavel voor wonen en zaken heeft hoge en aparte toegangsdeuren voor het bedrijf en het huis. Een indrukwekkende oprit met parkeergelegenheid voor tot 15 auto’s naast het huis aan de voorzijde van de kavel en een grindpad naar het bedrijf aan de achterzijde van de kavel. Het landhuis heeft veel rondomliggende grond (ongeveer 1500 m2) met grote terrassen, open ruimtes, een aparte 1-slaapkamer stacaravan en een barbecue/vermaakzone met overdekte entertainmentruimte. Er is ook een tweede toegang die directe toegang geeft tot het achterste commerciële deel van het terrein vanaf het huis. Het resterende deel van dit enorme perceel wordt als bedrijf gebruikt (ongeveer 4339 m2), met een grote ruimte gewijd aan voertuigopslag tussen het huis en de rest van het bedrijf (rust en kalmte in het hoofdverblijf). Aan de achterzijde van het grote perceel vindt u een lange opslagruimte van 550 m2 onderverdeeld in 6 opslagunits, 23 hondenverblijven, 2 oefenterreinen voor honden en een fokgebied met 15 kooien.

Boerderij met 3-4 slaapkamers (landgoed)

U komt binnen in dit moderne luxe landgoed via een inkomhal die snel uitmondt in een ruime hal, die uitmondt in een ruime woonkamer/eethoek. De ruime en lichte woonkamer/eethoek heeft een middelhoge gewelfde plafonds, veel ramen en grote glazen dubbele deuren die uitkomen op het grote terras met zon-/schaduwgebieden en uitzicht op de tuinen. Deze open-plan woonkamer heeft ook een grote open haard met een houtkachel en een trap naar een entresol. Grote, moderne hoogglans uitgeruste keuken met centraal eiland en donker granieten werkbladen. De keuken heeft veel hoge en lage kasten, gootsteen, oven, tweede oven/magnetron met warmtenplaat eronder, grote kookplaat met afzuigkap aan het plafond, ingebouwde vriezer, vaatwasser, ingebouwde wasmachine/droger en een grote Amerikaanse koelkast-vries. De keuken heeft ook, met plafondspots, een grote opening naar de woonkamer/eethoek voor een moderne sociale levensstijl, DG-venster aan de voorkant en glazen deur naar het achterste barbecue-/entertainmentgebied. Hoofdkamer met DG-venster en deuren naar het zijterras, ingebouwde kledingkast en moderne luxe badkamer met inloopdouche. Slaapkamer 2 heeft DG-venster en deuren naar het zijterras, ingebouwde kledingkast en een trap naar een entresol met logeerkamervoorziening 4. Slaapkamer 3 heeft DG-venster en deuren naar het achterterras met ingebouwde kledingkast. Tweede badkamer met 2 ingangen (jack & jill-stijl), dubbele wastafel, bad met douche, WC en elektrisch dakraam. De overloop van de entresol vanaf de woonkamer heeft een schuin dak met kantoorruimte in huis en toegang tot zowel de slaapplaats voor gasten 4 (laag plafond) (open plat naar slaapkamer 2) als de aparte gastenslaapkamer 5 (laag plafond). Voorzien van airconditioning. De keuken, hal, woonkamer, eetkamer, hoofdslaapkamer en badkamer hebben vloerverwarming.

Stacaravan

De ruime stacaravan heeft een eigen omheind tuingebied, houten terras dat leidt naar de lichte open-plan woonkamer met ramen aan drie zijden en ruimte voor een bank, een eettafel en een kleine keuken. De deur naar de aparte tweepersoons slaapkamer met raam en ruimte voor kledingkast, doucheruimte met wastafel en apart toilet met raam. Een grote ruimte voor familie of gasten om hun eigen plek te hebben.

Opslag

Ruime schuur van 550 m2 verdeeld in 6 opslagunits, waarbij één als kantoor/opslag in eigendom wordt gehouden en de overige 5 units verhuurd worden (potentieel maximaal 2.500 € per maand)

Er zijn twee containers van 40 m3 die verhuurd worden voor 250€ per maand en drie containers van 20 m3 die verhuurd worden voor 150€ per maand. (potentieel maximaal 950€ per maand)

Uitgekweekte hondenverblijven (23 in totaal)

16 grote dog kennels met vloerverwarming en een grote buitenkooi. Elke van de 16 grote kennel kan tot 4 honden uit dezelfde familie huisvesten. De kosten zijn 12€ per dag en per hond. (potentieel maximaal 22.272€ per maand)

+ 7 normale kennelunits. Elk van de 7 normale kennels kan tot 2 honden van klein tot middelgroot uit dezelfde familie huisvesten. De kosten zijn 12€ per dag en per hond. (potentieel maximaal 4.872€ per maand)

Uitgekweekte fokbaan (totaal 16 kooien)

Elke van de 16 kooien voor katten kan tot 2 katten uit dezelfde familie huisvesten. De kosten zijn 8 € per dag en per kat.