Finca/Landhuis te koop in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Charmant huis en succesvol bedrijf te koop in Mijas, Costa del Sol. Landgoed met 3-4 slaapkamers + een stacaravan/woning van 1 slaapkamer + opslagloodsen van 550 m2 + 23 hondenkennels + kweek- en opslagruimte met 15 hokken voor meer dan 50 voertuigen, op een groot perceel van 5839 m2.

421.018 € maximale totaalmogelijkheid per jaar

150.000 € realistisch potentieel per jaar

Gebaseerd op een team bestaande uit man en vrouw dat van maandag tot en met vrijdag een halve dag en op zaterdag een halve dag werkt.

Als u denkt naar Spanje te verhuizen en u zoekt een bedrijf waarmee u kunt genieten van een heerlijk levensstijl, dan zou dit uw eerste bezoek moeten zijn. Succesvol opgezet bedrijf en prachtig huis te koop om gezondheidsredenen.

Terrein (perceel 5839 m2)

Dit zeldzame perceel voor wonen en een bedrijf heeft hoge, afzonderlijke inrijpoorten voor het bedrijf en het huis. Een indrukwekkende oprijlaan met parkeergelegenheid voor maximaal 15 auto’s naast het huis aan de voorkant van het perceel en een grindoprit naar het bedrijf aan de achterkant van het perceel. Het landhuis heeft veel grond rondom (ongeveer 1500 m2) met grote terrassen, open ruimtes, een afzonderlijke stacaravan/woning van 1 slaapkamer en een barbecue-/entertainmentzone met een overdekte bar-bevoordeelde zone. Er is ook een tweede inrijpoort die rechtstreeks toegang geeft tot het commerciële gedeelte achter op het terrein vanuit het huis. Het resterende deel van dit enorme perceel wordt gebruikt als bedrijf (ongeveer 4339 m2), met een grote opslagruimte voor voertuigen tussen het huis en de rest van het bedrijf (wat rust en stilte biedt in het hoofdgedeelte van de woning). Achterin het grote perceel vindt u een lange opslagruimte van 550 m2, verdeeld in 6 opslaginstallaties, 23 hondenkennels, 2 honden-uitloopplaatsen en een cattery/kwekerij met 15 hokken.

Landhuis met 3-4 slaapkamers (finca)

U komt binnen in deze moderne luxe finca via een entreehal die snel uitkomt in een goed formaat entreehal, die open is naar een ruime woonkamer/eetkamer. De ruime en lichte woonkamer/eetkamer heeft een halfgewelfd hoog plafond, veel ramen en grote patio-deuren van 3 delen met dubbel glas die open uitkomen op het grote terras met zowel overdekte als open zonnige zones met uitzicht op de tuinen. Deze open-plan leefruimte heeft ook een grote open haard met houtkachel en trappen die leiden naar een mezzanine. Grote moderne hoogglans keuken met een centraal eiland en donker granieten werkbladen. De keuken beschikt over veel hoge en lage kasten, een spoelbak, een oven, een tweede oven/magnetron met onderbouw warmhoudlade, een groot kookvlak met een afzuigkap die aan het plafond is gemonteerd, een ingebouwde vriezer, een vaatwasser, een ingebouwde wasmachine/droogkast en een grote koelkast-vrieskast in Amerikaanse stijl. De keuken heeft ook, met spots in het plafond, een grote opening naar de woonkamer/eetkamer voor een modern sociaal leven, een DG-venster aan de voorkant en een glazen deur naar het achterste barbecue- en entertainmentgedeelte. Hoofdslaapkamer met DG-venster en deuren naar het zijterras, inbouwkast en een moderne luxe badkamer met douche. Slaapkamer 2 heeft een DG-venster en deuren naar het zijterras, inbouwkast en een trap naar een mezzanine met een slaapgedeelte voor gastenkamer 4. Slaapkamer 3 heeft een DG-venster en deuren naar het achterste terras met inbouwkast. Tweede badkamer met 2 ingangen (Jack & Jill-stijl), dubbele wastafel, bad met douche, W.C. en een elektrisch te openen dakraam/koepel. De overloop van de mezzanine vanuit de woonkamer heeft een laag aflopend plafond (momenteel met een thuiskantoorruimte) en toegang tot zowel het slaapgedeelte van gastenkamer 4 (laag plafond) (open plan naar slaapkamer 2) als de aparte gastenkamer 5 (laag plafond). Profiteert van airconditioning. De keuken, entree, woonkamer, eetkamer, hoofdslaapkamer en badkamer hebben vloerverwarming.

Stacaravan/woning

De ruime stacaravan/woning heeft zijn eigen omheinde tuinzone, een houten terras dat leidt naar de lichte open-plan woonkamer, met ramen aan drie zijden en ruimte voor een bank, een eettafel en een kleine keuken. Deur naar de aparte dubbele slaapkamer met raam en ruimte voor een kast, een doucheruimte met wastafel en een apart W.C. met raam. Een geweldige plek voor het gezin of gasten om hun eigen ruimte te hebben.

Bedrijf

Eigendom en exploitatie van een team bestaande uit man en vrouw gedurende de laatste 15 jaar en de huidige openingstijden zijn van 10:00 tot 14:00 h van maandag tot en met vrijdag en van 10:00 h tot 13:00 h op zaterdag. Deze tijden kunnen worden aangepast aan de behoeften. Informatie hieronder van de verkoper over commerciële kansen.

Opslag

Ruime loods van 550 m2 verdeeld in 6 opslagruimtes, waarbij er één wordt behouden als eigen kantoor/opslag en de resterende 5 units worden verhuurd (maximaal totaal potentieel 2.500 € per maand)

Er zijn twee containers van 40 m3 die worden verhuurd voor 250 € per maand en drie containers van 20 m3 die worden verhuurd voor 150 € per maand. (maximaal totaalpotentieel 950 € per maand)

Bestaande hondenkennels (totaal 23)

16 grote hondenkennels met vloerverwarming en een grote buitencour. Elke van de 16 grote hondenkennels kan tot 4 honden huisvesten van dezelfde familie. De kosten zijn 12 € per dag en per hond. (maximaal totaalpotentieel 22.272 € per maand)

+ 7 normale hondenkennels. Elke van de 7 normale hondenkennels kan tot 2 honden huisvesten van dezelfde familie, van kleine tot middelgrote grootte. De kosten zijn 12 € per dag en per hond. (maximaal totaalpotentieel 4.872 € per maand)

Bestaande cattery/kwekerij (totaal 16 hokken)

Elk van de 16 kattencourts kan tot 2 katten huisvesten van dezelfde familie. De kosten zijn 8 € per dag en per kat. (maximaal totaal