Villa te koop in Almería stad, Almería

Ik nodig je uit om een uitzonderlijk chalet te ontdekken dat het concept van thuis hervormt. Het valt niet alleen op door zijn indrukwekkende architectuur en hoogwaardige materialen, maar ook door de meticuleus verzorgde details in elke hoek, die een sfeer van elegantie en verfijning creëren. Dit chalet is de ideale plek om onvergetelijke momenten door te brengen met je gezin, in een lichte, comfortabele en tijdloze ruimte.
We betreden de woning via een tuin met travertijnpavimento die verschillende zones van het huis met elkaar verbindt en naadloos aansluit bij aangelegde tuinen die balans en naturaliteit brengen. De gevel, met een klassiek en mediterraan ontwerp, combineert terracotta-tinten en gebroken wit in de natuurstenen omlijstingen, met sierlijk smeedwerk dat een verfijnde en functionele toets toevoegt. De ramen en de hoofdingang, van massief hout, bieden uitstekende energie-efficiëntie.
De entree, met een handig ingebouwd garderobe en een visgraatvloer, presenteert een massief ijzeren trap met vloeiende bochten en gebeeldhouwde leuningen. Het lichtbeige marmer geeft een lucht van weelde en tijdloosheid. De ronde vorm van de trap creëert een gevoel van vloeiendheid, terwijl de plint met sierlijst een onderscheidende toets toevoegt. Deze architectonische elementen weerspiegelen de luxe en de aandacht voor detail die typisch zijn voor eigendommen van hoog niveau.
De woonkamer is het hart van het huis, vol verfijning en warmte. De stenen open haard, met zijn heldere omkadering en het metalen front, wordt het gezellige raakpunt. Natuurlijk licht stroomt binnen via grote ramen en verbindt het interieur met de tuin, waardoor een perfecte vloei tussen de ruimtes ontstaat.
Het daggedeelte omvat een volledig bad met een natuurstenen douchebak. De keuken, met een klassiek ontwerp en Britse sfeer, heeft een houten vloer, marmeren werkblad en uitzicht op de tuin. Bovendien biedt een voorraadruimte toegang tot de ruime kelder van 98 m2, met plaats voor vier auto’s en ingebouwde kasten die warmte aan de ruimte toevoegen. Deze kelder biedt meerdere opties voor diverse activiteiten.
De trap, die uitblinkt door zijn exclusieve ontwerp, nodigt uit om naar het nachtgedeelte te verkennen. Een ontmoetingsruimte verlicht door een glas-in-lood raam geeft toegang tot drie gezellige slaapkamers met houten balkonramen, ingebouwde kasten en gecentraliseerde klimaattechniek. Dit gedeelte omvat ook een volledig bad met een bubbelbad, waar hoogwaardige materialen en natuurlijk licht een perfecte omgeving creëren voor ontspannende baden.
Op de bovenverdieping bevindt zich een extra slaapkamer die licht en rust uitstraalt. Met ingebouwde kasten en toegang tot een terras met vrij uitzicht, wordt deze ruimte de ideale toevluchtplek om te ontspannen en los te koppelen.
Dit chalet is het perfecte thuis voor wie een tijdloze woning zoekt met een verfijnd ontwerp en hoogwaardige materialen. Gelegen in een rustige en exclusieve omgeving, op slechts 5 minuten van de zee, biedt het een unieke levensstijl. Gebouwd in 2002, is de woning ontworpen om de tand des tijds te doorstaan, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie kwaliteit en goede smaak waardeert.
Huidige prijs + belastingen (toepassing van 7% ITP) = € 738.300
Deze prijs is exclusief notariële en registratieve kosten.
Het toegepaste belastingtarief bij deze transactie is het algemene tarief van 7% (hoogste tarief dat momenteel van kracht is), waarbij de koper van bepaalde fiscale voordelen kan profiteren indien aan de in de geldende regelgeving vastgestelde vereisten is voldaan.
De belastbare basis van ITP (TPO-modus) kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopprijs volgens de huidige regelgeving.
Beschikbaar in ons kantoor is de D. I. A. van de woning.