Huis te koop in Cuevas del Almanzora, Almería

Ontdek je nieuwe thuis in Cuevas del Almanzora! Deze charmante hoekwoning biedt een perfecte combinatie van comfort en toegankelijkheid, gelegen in het hart van het stadscentrum. Met 218 m² gebouwd en 193 m² bruikbaar, beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, waaronder een kleedkamer en een kantoor dat ideaal is om thuis te werken. De volledig uitgeruste keuken met opbergkasten communiceert met een privépatio, perfect om van buitenmomenten te genieten. Ongemeubileerd. De ruime woonkamer is de ideale plek om tijd door te brengen met familie en vrienden. Bovendien beschikt de woning over 2 badkamers en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor elke hoek is ontworpen voor jouw comfort. De voorbereidende installatie van airconditioning in de hele woning, samen met splits in 2 slaapkamers, keuken en woonkamer, garandeert een aangename omgeving het hele jaar door. Gelegen op slechts 100 meter van supermarkten en het gemeentelijk zwembad, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook in de buurt van scholen, apotheken en lokale winkels. Gelegen op 5 minuten lopen van het Gezondheidscentrum. Als je van golf houdt, ligt het "Desert Springs" golfveld op slechts 5 km afstand, terwijl de prachtige stranden van Palomares en Vera Playa op 7 km liggen. De uitstekende verbinding via de N-340 verbindt je gemakkelijk met nabijgelegen plaatsen zoals Vera, Mojácar en San Juan de Los Terreros. Huidige prijs + ITP = 235.400 €. Deze prijs is exclusief notariskosten en registraties. De toegepaste tarieven zijn de hoogste, waardoor de koper, gezien de kenmerken, kan profiteren van enkele belastingaftrekken. De DIA van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor volgens Decreet 218/2005. Standaardbetaling. Reserveringsdepot 2.000€. Restantdeposito tot 10%. De uiteindelijke betaling van 90% bij voltooiing. Aankoopkosten. Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Notariskosten (ongeveer) 800–1.000€. De ITP is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde, wat het hoogste is. De notariskosten en registratie variëren afhankelijk van de verkoopprijs. Er worden geen kosten in rekening gebracht aan kopers.