Huis te koop in Pinoso, Alicante

Gelegen in het rustige dorp Chinorlet, combineert dit prachtig gerestaureerde traditionele Spaanse rijtjeshuis rusticiteit met modern comfort. Het dorp zelf biedt een ontspannen levensstijl met een kerk, bakkerij, restaurants, een lokale winkel en parken. Er zijn 2 uitstekende restaurants in Chinorlet, plus een levendig sociaal centrum met een café/bar met een buitenterras, waar de hele dag door eten en drinken wordt geserveerd. Alles op loopafstand, en het is slechts 5 minuten rijden van Pinoso, waar u supermarkten, restaurants en alle andere voorzieningen vindt.

Oorspronkelijk een bodega, behoudt dit karakteristieke huis veel van zijn oorspronkelijke kenmerken, waaronder houten balkenplafonds, stenen vloeren en een prachtig gerestaureerde originele houten voordeur. De woning biedt een totale bebouwde oppervlakte van ca. 305 m², bestaande uit een hoofdwoning van 245 m² en 60 m² in combinatie voor de studio en werkplaats, gelegen op een ruim perceel met een achtertuin en 180 m² privétuinen.

Hoofdwoning

Bij binnenkomst via de traditionele houten voordeur word je begroet door een lichte gang. Rechts bevindt zich een dubbele slaapkamer, en links een enkele slaapkamer, momenteel in gebruik als studio. Een prachtige glas-in-loodscheiding met een deur scheidt de gang van de hoofdwoonkamer, die een centraal haardvuur en opslag onder de trap heeft.

Verder dan de woonkamer leidt een boog met een verduisteringsgordijn naar een tweede gang die verbinding biedt met de familie badruimte met inloopdouche aan de linkerkant, en de ruime keuken en eetkamer aan de rechterkant.

Eerste Verdieping

Een trap leidt naar een tweede zithoek met hoge balkenkap en een houtkachel, wat een warme, open ruimte creëert die naar de bovenverdieping leidt. Vanaf hier is er toegang tot een Jack-and-Jill badkamer met bad, inloopdouche en wastafel, gedeeld tussen de zithoek en de aangrenzende dubbele slaapkamer. Over een korte gang bevindt zich nog een andere dubbele slaapkamer, waardoor er op deze verdieping in totaal twee slaapkamers zijn.

De badkamer en aangrenzende slaapkamer hebben radiatoren die zijn aangesloten op een combiketel, die warm water en verwarming levert aan deze ruimtes.

Vanaf de zithoek leiden deuren naar een grote veranda met een pergola-gedeelte, compleet met uitschuifbare vinyl windschermen die neergelaten of opgerold kunnen worden afhankelijk van het weer. Deze veranda biedt een heerlijk plekje om buiten van de open lucht te genieten met uitzicht op de patio eronder.

Buitenruimtes

De achterpatio van de hoofdwoning is een privéruimte ideaal voor buiten dineren of ontspannen. Het beschikt over een zitgedeelte omgeven door potplanten en een palmboom, samen met een houtopslag en een opslagruimte. Er is ook een deur die toegang geeft tot de achterliggende straat.

Een boog vanuit de patio opent naar een mooi onderhouden tuin van 180 m², volledig aangelegd met witte kiezelstenen, fruitbomen, bloemplanten en decoratieve waterpartijen. In het hart van de tuin bevindt zich een bovengrondse zwembad van 4,5 m x 2,5 m uitgerust met tegenstroomjets, waardoor het zowel als zwemzwembad als jacuzzi kan worden gebruikt.

De tuin omvat ook een studio-kasita en een aangrenzende werkplaats, momenteel gebruikt voor opslag. Deze twee verbonden ruimtes bieden veel potentieel; ze kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een gastenkasita of verhuurappartement, wat eindeloze flexibiliteit biedt. De studio heeft ook zijn eigen achtertoegang, terwijl de werkplaats een garage-luik heeft, waardoor het geschikt is als garage.

Aan het oostelijke einde van de tuin bevindt zich nog een garagedeur die toegang biedt tot het pand, samen met een privéparkeerplaats gereserveerd voor het pand (via een vado-vergunning). Er is ook een extra opslaghok hier.

Belangrijke kenmerken

- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- Ongeveer 305 m² totale bebouwde oppervlakte (hoofdwoning 245 m² + studio/werkplaats 60 m²)
- Gerestaureerde originele kenmerken: balkenkapplafonds, stenen vloeren, antieke deuren
- Achterpatio en grote aangelegde tuin van 180 m²
- Studio en werkplaats met potentieel voor conversie naar gastenkasita, die ook snel breedband/WiFi heeft
- Twee houtkachels
- Combiketel levert verwarming en warm water voor de bovenverdieping badkamer en slaapkamer
- Airconditioning
- Waterleiding en elektriciteit aangesloten op het net
- Privé parkeergelegenheid buiten de straat met vado-vergunning
- Bovengronds zwembad (4,5 m x 2,5 m) met jacuzzi en tegenstroom

Deze uitzonderlijke woning combineert perfect traditionele Spaanse karaktereigenschappen met modern comfort, biedt flexibele woonruimtes, grote buitenruimtes en potentieel voor gastenverblijf. Het is ideaal voor wie zoekt naar een rustig dorpsleven terwijl men dicht bij de levendige stad Pinoso blijft.