Huis te koop in Pinoso, Alicante

Gelegen in het rustige dorp Chinorlet combineert dit prachtig gerestaureerde traditionele Spaanse herenhuis rusticiteit met modern comfort. Het dorp zelf biedt een ontspannen levensstijl met een kerk, bakkerij, restaurant, plaatselijke winkel en parken. Alles op loopafstand, en het ligt op slechts 5 minuten rijden van Pinoso, waar je supermarkten, restaurants en alle andere voorzieningen vindt.

Oorspronkelijk een bodega, behoudt dit karaktervolle huis veel van zijn oorspronkelijke kenmerken, waaronder houten balkenplafonds, stenen vloeren en een prachtig gerestaureerde oorspronkelijke houten voordeur. De woning biedt een totale gebouwde oppervlakte van ongeveer 305 m², bestaande uit een hoofdwoning van 245 m² en 60 m² gecombineerd voor de studio en werkplaats, op een ruime kavel met een achtertuin en 180 m² privé-tuinen.

Hoofdwoning

Bij binnenkomst via de traditionele houten voordeur word je begroet door een lichte gang. Rechts bevindt zich een tweepersoons slaapkamer, en links een eenpersoons slaapkamer, momenteel in gebruik als studio. Een mooie glas-in-loodscheiding met een deur scheidt de gang van de hoofdwoonkamer, die een centrale open haard en opslag onder de trap heeft.

Achter de woonkamer leidt een boog met een verduisteringsrollo naar een tweede gang die verbinding geeft met de familiebadkamer met inloopdouche aan de linkerkant, en de ruime keuken en eetgedeelte aan de rechterkant.

Eerste verdieping

Een trap leidt naar een tweede zitgedeelte met hoge balkenplafonds en een houtkachel, die een warme, open ruimte creëert die toegang geeft tot de bovenliggende verdieping. Vanaf hier is er toegang tot een Jack-and-Jill badkamer met bad, inloopdouche en wastafel, gedeeld tussen de zithoek en de aangrenzende tweepersoons slaapkamer. Over een kleine gang is er nog een tweede tweepersoons slaapkamer, waardoor het totaal twee slaapkamers op deze verdieping is.

De badkamer en aangrenzende slaapkamer hebben radiatoren die zijn aangesloten op een combi-ketel, die warm water en verwarming levert voor deze ruimtes.

Vanaf de zithoek openen deuren naar een groot terras met een pergola-afdekking, compleet met uitschuifbare vinylwindschermpanelen die omlaag kunnen of opgerold kunnen worden afhankelijk van het weer. Dit terras biedt een mooie plek om buiten te genieten met uitzicht op de patio hieronder.

Buitenruimtes

De achterpatio van de hoofdwoning is een privéruimte, ideaal voor buiten dineren of ontspannen. Het heeft een zithoek omgeven door potplanten en een palmboom, samen met een houtopslag en opslagschuur. Er is ook een deur die toegang biedt tot de achterstraat.

Een boog vanuit de patio opent naar een mooi onderhouden tuin van 180 m², volledig aangelegd met wit grind, fruitbomen, bloeiende planten en decoratieve waterelementen. In het hart van de tuin staat een bovengrondse zwembad van 4,5 m x 2,5 m met tegenstroomjets, waardoor het zowel als zwembad als jacuzzi kan worden gebruikt.

De tuin bevat ook een studio-casita en een aangrenzende werkplaats, momenteel in gebruik als opslag. Deze twee verbonden ruimtes bieden veel potentieel; ze zouden gemakkelijk kunnen worden samengevoegd tot een gastencasita of verhuurappartement, wat eindeloze flexibiliteit biedt. De studio heeft ook eigen achtertoegang, terwijl de werkplaats een garagedeur heeft, waardoor het geschikt is als garage.

Aan het voorste einde van de tuin is er nog een garagedeur die toegang biedt voor voertuigen, naast private parkeerplek gereserveerd voor de woning (via een vado-vergunning). Er is hier ook een extra opslagschuur.

Belangrijke kenmerken

- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- Ongeveer 305 m² totale gebouwde oppervlakte (hoofdwoning 245 m² + studio/werkplaats 60 m²)
- Gerestaureerde oorspronkelijke kenmerken: balkenplafonds, stenen vloer, antieke deuren
- Achterpatio en grote aangelegde tuin van 180 m²
- Studio en werkplaats met potentieel voor conversie naar gastenverblijf
- Twee houtkachels
- Combiketel die verwarming en warm water levert voor de badkamer en slaapkamer op de bovenverdieping
- Airconditioning
- Leidingwater en elektriciteit
- Privé-parking buiten de weg met vado-permit
- Bovengronds zwembad (4,5 m x 2,5 m) met jacuzzi en tegenstroomsysteem
- Enkele meubels beschikbaar voor verkoop

Deze uitzonderlijke woning combineert ideaal traditioneel Spaans karakter met modern comfort. Met flexibele woonruimtes, grote buitenruimtes en potentieel voor gastenverblijf, is het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige dorpslevensstijl terwijl men dicht bij het levendige stadje Pinoso blijft.