Huis te koop in Chinorlet / Xinorlet, Monóvar / Monóver, Alicante

Onlangs verlaagd door gemotiveerde verkopers die openstaan voor onderhandelingen over de prijs!

Gelegen in het rustige dorp Chinorlet, combineert deze prachtig herstelde traditionele Spaanse herenwoning rustieke charme met modern comfort. Het dorp zelf biedt een ontspannen levensstijl met een kerk, bakkerij, restaurants, een lokale winkel en parken. Er zijn 2 uitstekende restaurants in Chinorlet, plus een levendig sociaal centrum met een café/bar met een terras buiten, waar de hele dag eten en drinken wordt geserveerd. Alles op loopafstand, en het is slechts 5 minuten rijden naar Pinoso, waar je supermarkten, restaurants en alle andere voorzieningen vindt.

Oorspronkelijk een bodega, behoudt deze karaktervolle woning veel van zijn oorspronkelijke kenmerken, waaronder houten balkenplafonds, stenen vloeren en een prachtig herstelde originele houten voordeur. De woning biedt een totale bebouwde oppervlakte van circa 305 m², bestaande uit een hoofdwoning van 245 m² en 60 m² gecombineerd voor de studio en werkplaats, op een ruim perceel met een achterpatio en 180 m² aan privétuinen.

Hoofdwoning

Bij binnenkomst via de traditionele houten voordeur word je begroet door een lichte hal. Rechts bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer en links een eenpersoonsslaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als studio. Een prachtige afscheiding van glas-in-lood met een deur scheidt de hal van de woonkamer, die een centrale open haard heeft en bergruimte onder de trap.

Voorbij de woonkamer leidt een boog met een verduisteringsrolgordijn naar een secundaire hal die aansluit op de familiebadkamer, met links een inloopdouche, en rechts de ruime keuken en eetruimte.

Eerste verdieping

Een trap leidt naar een tweede zitgedeelte met hoge balkenplafonds en een houtkachel/haardvuur, wat zorgt voor een warme, open ruimte die het bovenste niveau met elkaar verbindt. Vanuit hier is er toegang tot een badkamer “Jack-and-Jill” met een bad, inloopdouche en wastafelmeubel, gedeeld tussen de zitkamer en de aangrenzende tweepersoonsslaapkamer. Over een kleine hal is er nog een tweede tweepersoonsslaapkamer, waardoor er in totaal twee slaapkamers op deze verdieping zijn.

De badkamer en de aangrenzende slaapkamer profiteren van radiatoren die zijn aangesloten op een combiketel, die zorgt voor warm water en verwarming voor deze ruimtes.

Vanuit het zitgedeelte openen deuren naar een groot terras met een gedeelte dat is overdekt met een pergola, compleet met intrekbare vinyl windschermen die kunnen worden neergelaten of opgerold afhankelijk van het weer. Dit terras biedt een heerlijke plek om buiten te genieten terwijl je uitkijkt over het patio hieronder.

Buitenzones

Het achterpatio van de hoofdwoning is een privéruimte, ideaal voor buiten dineren of ontspannen. Het heeft een zitgedeelte met daaromheen potplanten en een palmboom, samen met een houtopslag en een opslag Schuur. Er is ook een deur die toegang geeft tot de achterliggende straat.

Een boog vanuit het patio opent naar een prachtig onderhouden tuin van 180 m², volledig aangelegd met witte grind, fruitbomen, bloeiende planten en decoratieve waterornamenten. In het hart van de tuin bevindt zich een zwembad bovengronds van 4,5 m x 2,5 m met tegenstroomjets, waardoor het zowel als zwembad als jacuzzi kan worden gebruikt.

De tuin bevat ook een studio casita en een aangrenzende werkplaats, die momenteel worden gebruikt voor opslag. Deze twee verbonden ruimtes bieden veel potentie; ze kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een gasten-casita of een verhuurappartement, wat zorgt voor eindeloze flexibiliteit. De studio heeft ook een eigen achtertoegang, terwijl de werkplaats een garagedeur/sectionaal poort heeft, waardoor deze geschikt is voor gebruik als garage.

Aan de voorzijde van de tuin is er nog een garagedeur die toegang geeft voor een voertuig, samen met een privéparkeerplaats die is gereserveerd voor het perceel (via een vado permit). Daarnaast is er hier ook een extra opslagschuur.

Kernpunten

4 slaapkamers, 2 badkamers
Circa 305 m² totale bebouwde oppervlakte (hoofdwoning 245 m² + studio/werkplaats 60 m²)
Herstelde oorspronkelijke kenmerken: balkenplafonds, stenen vloeren, antieke deuren
Achterpatio en grote aangelegde tuin van 180 m²
Studio en werkplaats met potentie voor ombouw tot gasten-casita, die ook is aangesloten op snelle breedband/WiFi.
Grote satellietschotel op het terras die toegang geeft tot internationale tv-zenders.
Twee houtkachels/haardvuren
Combi-ketel voor verwarming en warm water voor de badkamer en slaapkamer boven
Airconditioning
Aansluiting op water en elektriciteit via hoofdnet
Privé parkeren op eigen terrein met vado permit
Zwembad bovengronds (4,5 m x 2,5 m) met jacuzzi en tegenstroomsysteem

Deze uitzonderlijke woning combineert traditioneel Spaans karakter perfect met modern comfort en biedt flexibele leefruimtes, grote buitenruimtes en de mogelijkheid voor gastenhuisvesting. Het is ideaal voor wie een rustig dorpsleven zoekt, terwijl je dicht bij de bruisende stad Pinoso blijft.