Huis te koop in Chinorlet / Xinorlet, Monóvar / Monóver, Alicante

Gelegen in het rustige dorp Chinorlet, combineert deze prachtig herstelde traditionele Spaanse woning rustieke charme met moderne wooncomfort. Het dorp biedt een ontspannen levensstijl met een kerk, bakkerij, restaurants, een lokale winkel en parken. Er zijn 2 uitstekende restaurants in Chinorlet, plus een levendig sociaal centrum met een café/bar met terras buiten, waar de hele dag eten en drinken wordt geserveerd. Alles ligt op loopafstand en het is slechts 5 minuten rijden naar Pinoso, waar je supermarkten, restaurants en alle overige voorzieningen vindt.

Oorspronkelijk een bodega, behoudt deze karaktervolle woning veel van zijn originele kenmerken, waaronder houten balkenplafonds, stenen vloeren en een prachtig herstelde originele houten voordeur. De woning biedt een totale bebouwde oppervlakte van ca. 305 m², bestaande uit een hoofdwoning van 245 m² en 60 m² gecombineerd voor de studio en werkplaats, gelegen op een ruim perceel met een achterpatio en 180 m² aan privé-tuinen.

Hoofdwoning

Je betreedt de woning via de traditionele houten voordeur en komt uit in een lichte hal. Rechts is een tweepersoonskamer en links een eenpersoonskamer, momenteel in gebruik als studio. Een mooie scheidingswand van glas-in-lood met een deur scheidt de hal van de woonkamer, met centraal een open haard en bergruimte onder de trap.

Voorbij de woonkamer leidt een doorgang met een verduisteringsgordijn naar een tweede hal die aansluit op de familiebadkamer met links een inloopdouche, en rechts de ruime keuken en eetruimte.

Eerste verdieping

Een trap leidt naar een tweede zitgedeelte met hoge balkenplafonds en een houtkachel, waardoor een warme, open ruimte ontstaat die de bovenverdieping verbindt. Van hieruit is toegang tot een Jack-and-Jill badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafel, gedeeld tussen de zitkamer en de aangrenzende tweepersoonskamer. Over een kleine gang is er nog een tweede tweepersoonskamer, wat het totaal brengt tot twee slaapkamers op deze verdieping.

De badkamer en aangrenzende slaapkamer profiteren van radiatoren die zijn aangesloten op een combiketel, die voor warm water en verwarming zorgt voor deze ruimtes.

Vanuit het zitgedeelte openen deuren naar een groot terras met een gedeelte met pergola, compleet met intrekbare vinyl windschermen die kunnen worden neergelaten of worden opgerold afhankelijk van het weer. Dit terras is een heerlijke plek om buiten te genieten, terwijl je uitkijkt over het patio beneden.

Buitenterreinen

Het achterpatio van de hoofdwoning is een privéruimte, ideaal om buiten te dineren of te ontspannen. Het heeft een zitgedeelte omringd door potplanten en een palmbomen, samen met een houtopslag en een opberghuis. Er is ook een deur die toegang geeft tot de achterliggende straat.

Een boog vanuit het patio leidt naar een prachtig onderhouden tuin van 180 m², volledig aangelegd met witte grind, fruitbomen, bloeiende planten en decoratieve waterelementen. In het hart van de tuin staat een zwembad boven de grond van 4,5 m x 2,5 m met tegenstroomjets, zodat het zowel als zwemzwembad als jacuzzi kan worden gebruikt.

De tuin bevat ook een studio casita en een aangrenzende werkplaats, momenteel in gebruik voor opslag. Deze twee verbonden ruimtes bieden veel potentieel; ze kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een guest casita of een huurappartement, met eindeloze flexibiliteit. De studio heeft ook eigen toegang aan de achterzijde, terwijl de werkplaats een garagedeur heeft met rolluik, waardoor het geschikt is voor gebruik als garage.

Aan de voorkant van de tuin is nog een extra garagedeur voor toegang met voertuigen, samen met een privéparkeerplaats gereserveerd voor de woning (via een vado-permit). Er staat hier ook een extra opberghuis.

Belangrijkste kenmerken

4 slaapkamers, 2 badkamers
Ca. 305 m² totale bebouwde oppervlakte (hoofdwoning 245 m² + studio/werkplaats 60 m²)
Gherstelde originele kenmerken: balkenplafonds, stenen vloeren, antieke deuren
Achterpatio en grote aangelegde tuin van 180 m²
Studio en werkplaats met potentieel voor ombouw naar guest casita, die ook is aangesloten op snel breedband/WIFI
Twee houtkachels
Combi-ketel voor verwarming en warm water voor de badkamer en slaapkamer boven
Airconditioning
Aansluiting op water en elektriciteit van het net
Privé parkeren op eigen terrein met vado-permit
Zwembad boven de grond (4,5 m x 2,5 m) met jacuzzi en tegenstroomsysteem

Deze uitzonderlijke woning combineert perfect traditioneel Spaans karakter met modern comfort en biedt flexibele woonruimtes, grote buitenruimtes en de mogelijkheid voor gastenverblijf. Het is ideaal voor wie een rustig dorpsleven zoekt, terwijl je toch dicht bij de levendige stad Pinoso blijft.